В 2022 году региональная Кадастровая палата будет выдавать электронную подпись только физическим лицам
С 1 января 2022 года в силу вступили изменения, согласно которым электронную подпись Кадастровой палаты Воронежской области смогут получить только физические лица. Юридическим лицам теперь следует обращаться в Удостоверяющий центр Федеральной налоговой службы, а госорганам и органам местного самоуправления – в территориальный орган Федерального казначейства. Все электронные подписи, которые ранее выдавались Кадастровой палатой, остаются действующими до истечения срока сертификата.
Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, который подтверждает факт подписания документа в электронном виде определенным лицом. Она приравнивает любой электронный документ к бумажному оригиналу, имеет юридическую силу и действует на всей территории страны.
Выдаются сертификаты удостоверяющими центрами. Один из них находится в Кадастровой палате Воронежской области. Действует такая подпись по-прежнему в течение 15 месяцев.
«Электронная подпись открывает для граждан доступ к большому количеству государственных услуг, которые можно получить, не покидая дома или офиса. Кроме того, при регистрации права и получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде стоимость услуг значительно меньше, что позволяет гражданам экономить время и средства,- отметила заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты Воронежской области Екатерина Бобрешова. - При наличии электронной подписи Кадастровой палаты собственнику не нужно заранее уведомлять Росреестр о подаче документов в электронном виде при сделках с недвижимостью. Сертификат также позволяет получить услуги на порталах Росреестра, Госуслуг, ФНС, ФТС, ФНП и других ресурсах».
Процедура выдачи сертификатов осталась неизменной. Прежде всего, гражданам следует зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности и проверки документов в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б. С собой нужно взять оригиналы документов: паспорт, СНИЛС, ИНН и др. Сразу после идентификации сертификат электронной подписи будет доступен на сайте в «Личном кабинете».
По вопросам оказания консультационной помощи в целях получения сертификата электронной подписи заявители могут обратиться в Кадастровую палату Воронежской области по телефону: 8(473) 327-18-92 (добавочный 2624).
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Региональная Кадастровая палата: изменения в законодательстве не повлияли на стоимость сведений из ЕГРН
С 11 января 2022 года вступили в силу изменения в приказ Росреестра от 13.05.2020 №П/0145, которым установлены размеры платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Поправки коснулись выписок о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров или иных документов, выражающих содержание односторонней сделки в простой письменной форме, а также других правоустанавливающих документов. Теперь при их заказе в МФЦ в бумажном виде граждане и юридические лица получат не одну, а две квитанции. При этом стоимость данных услуг не изменилась. Из приказа также были исключены сведения в виде аналитической информации.
Сведения из ЕГРН в виде выписок и копий документов можно получить различными способами. В бумаге заказать их можно в любом офисе МФЦ «Мои Документы», посредством выездного обслуживания Кадастровой палаты или, направив нотариально заверенный запрос, по почте в адрес Кадастровой палаты Воронежской области: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2. При этом запрос должен быть направлен по форме и с учетом требований Приказа Росреестра от 08.04.2021 №П/0149.
В электронном виде выписку или копию документа можно запросить через сайт Росреестра или при получении ключей доступа к информационному ресурсу ФГИС ЕГРН. Пользователи портала Госуслуг также могут получить сведения из ЕГРН, но для этого понадобится подтвержденная учетная запись. При наличии данной записи отдельные виды выписок можно также получить за несколько минут через сервис Федеральной кадастровой палаты. Распечатать готовую выписку на сервисе можно неограниченное количество раз.
«Сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, – отметил заместитель директора Кадастровой палаты Воронежской области Анатолий Гранкин. – Чаще всего выписки используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, использования объекта недвижимости в качестве залога и в других случаях».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Региональная Кадастровая палата ответила на вопросы владельцев гаражей
Кадастровая палата Воронежской области провела горячую линию для граждан по «гаражной амнистии». За два часа консультацию специалистов получили 20 человек. Больше половины вопросов затрагивали порядок оформления земельных участков под гаражами в гаражных кооперативах. Также граждане интересовались регистрацией прав гаражей на своих участках и перечнем необходимых документов для «гаражной амнистии».
С 1 сентября этого года у граждан появилась возможность в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Поводом послужило вступление в силу Федерального закона от №79-ФЗ, который прозвали «гаражной амнистией». Воспользоваться таким шансом граждане могут до 1 сентября 2026 года.
«Гаражная амнистия» распространяется на отдельно стоящие гаражи, а также на те из них, которые находятся в гаражных кооперативах и товариществах. Такие гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации. Эти объекты должны быть капитальные, т.е. иметь прочную связь с землей, и созданы до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года). При этом необходимо, чтобы постройка не была признана самовольной по суду или решению органа местного самоуправления, а земля под гаражом являлась государственной или муниципальной.
Не попадают под «гаражную амнистию» гаражи, которые являются объектами вспомогательного использования по отношению к индивидуальным жилым и садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе используемых для ремонта, технического обслуживания и мойки транспортных средств. В отношении самовольных построек, гаражей в многоквартирных домах, в том числе подземных, а также объектов, построенных после 30 декабря 2004 года, нормы данного закона не применяются.
На некапитальные гаражи (в частности, ракушки) амнистия не распространяется, но есть исключения. К ним относят некапитальные гаражи в старых гаражных кооперативах, земля которым была выделена в постоянное (бессрочное) пользование.
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут как сами владельцы гаражей, так и их наследники. Для этого нужно включить в перечень документы, подтверждающие право на наследство. Покупатели, которые приобрели гаражи у лиц, имеющих право на «гаражную амнистию», тоже смогут оформить свою недвижимость.
Прежде чем начать оформление гаража, необходимо изучить все документы, которые есть в наличии. Главное, чтобы они имели хоть какое-то отношение к гаражу. Это может быть:
- любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что вам когда-то был предоставлен участок под гараж;
- любое решение завода, фабрики, колхоза, совхоза или какого-то еще предприятия (которое организовывало гаражный кооператив);
- справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража;
- старый технический паспорт на гараж от БТИ;
- документы о подключении гаража к электросетям или иным инженерным сетям;
- документы о наследстве, если гараж принадлежал кому-то из родственников;
- документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица (которому он когда-то был выделен, подарен, куплен) и др.
В зависимости от документов, а также от того, стоят ли гараж и земельный участок под ним на кадастровом учете, оформлялось ли право на один из данных объектов недвижимости, можно выделить несколько ситуаций. Ответы можно найти в пошаговых методических рекомендациях по реализации «гаражной амнистии», которые разработал Росреестр.
По итогам горячей линии жителей Воронежской области больше всего интересовал порядок оформления земельных участков под гаражами. Ситуация, когда на гараж в гаражном кооперативе (ГСК) зарегистрированы права, а на землю нет, довольно распространена. Для ее оформления необходимо, чтобы участок был образован под конкретным гаражом, а не под всем массивом ГСК.
Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка под гаражом. Схему должен утвердить орган местного самоуправления соответствующей территории. Жителям Воронежа следует обращаться в департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО). На его сайте указаны условия получения земельных участков в собственность, образец заявления по «гаражной амнистии», а также список необходимых документов.
В случае положительного решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка владельцу гаража следует обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана. После чего обратиться в орган местного самоуправления. В случае принятия положительного решения о предоставлении земельного участка уполномоченный орган самостоятельно направляет в Росреестр необходимые документы для государственной регистрации. Госпошлина не уплачивается.
После внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости собственник получит выписку на земельный участок.
При наличии технического паспорта на гараж, изготовленного до 1 января 2013 года, или договора купли-продажи, мены, дарения, заключенных до 31 декабря 1998 года, владелец может подать заявление в орган регистрации прав о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Сделать это можно в офисах МФЦ, через выездное обслуживание Кадастровой палаты, почтовым отправлением или с помощью официального сайта Росреестра.
«Оформляя свои земельные участки и гаражи в собственность, их правообладатели смогут свободно распоряжаться данными объектами недвижимости и защитить свои права при возникновении различных споров», – отметила заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты Воронежской области Екатерина Бобрешова.
Получить консультацию по вопросам «гаражной амнистии» можно в офисе «Мои Документы» Центрального района Воронежа. Еженедельно по четвергам ее проводят специалисты Кадастровой палаты Воронежской области и регионального Управления Росреестра.
Жители районов Воронежской области также могут получить разъяснения специалистов профильных ведомств по вопросам «гаражной амнистии» в своих офисах многофункциональных центров «Мои Документы», а ДИЗО каждый четверг проводит для граждан горячую линию по телефонам: 8 (473) 212-73-47, 8 (473) 212-73-45.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Кадастровая палата расскажет воронежцам о кадастровой стоимости объектов недвижимости
21 января 2022 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата Воронежской области проведет горячую линию по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Кто определяет и как узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости? На какой срок она устанавливается? Что такое государственная кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства?
На эти и другие вопросы можно получить ответ по телефону горячей линии: 8(473) 327-18-93.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Региональная Кадастровая палата прекращает прием документов по экстерриториальному принципу в своих окнах
1 января 2022 года Кадастровая палата Воронежской области закрывает окна приема и выдачи документов в офисе по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б. После указанной даты подать документы на объекты недвижимости, которые находятся в других регионах Российской Федерации, граждане и юридические лица смогут в любом офисе многофункциональных центров (МФЦ) или через выездное обслуживание Кадастровой палаты.
Возможность оформить недвижимость по экстерриториальному принципу появилась с 1 января 2017 года после вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Благодаря действующим нормам граждане могут, не пересекая границ регионов, становиться полноправными собственниками домов, квартир, земельных участков, расположенных даже на другом конце страны.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу кадастровый учет, регистрация прав, сделок, ограничений и обременений проводится по месту нахождения объекта недвижимости на основании электронных документов, созданных по месту подачи бумажных. При этом размер государственной пошлины и сроки оказания услуги не меняются. После завершения учетно-регистрационных действий документы передаются для выдачи в зависимости от способа, указанного в заявлении: по месту приема документов в офис МФЦ или Кадастровой палаты, почтовым отправлением либо курьерской доставкой.
Данная возможность позволяет гражданам значительно экономить время и средства, поэтому с каждым годом количество заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав увеличивается. Если в 2017 году было принято 2850 пакетов документов, то в 2021 году – свыше 11 тысяч.
Начиная с 1 января 2017 года подать документы по экстерриториальному принципу можно было только в офисе Кадастровой палаты, но с января 2021 года услуга стала доступна во всех офисах МФЦ города и области. За 11 месяцев сотрудниками МФЦ было принято 70% заявлений из общего числа.
Всего за 5 лет Кадастровой палатой Воронежской области принято более 36 тысяч пакетов документов на кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу.
«Несмотря на закрытие окон, офис продолжит свою работу. Все готовые документы по результатам проведения кадастрового учета и регистрации прав, включая те из них, которые заявители вовремя не забрали из многофункциональных центров, граждане смогут получить лично или посредством курьерской доставки, – рассказала директор Кадастровой палаты Воронежской области Ольга Фефелова. – В офис Кадастровой палаты граждане также могут обратиться за получением электронной подписи, консультационных услуг или выездного приема документов».
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Региональная Кадастровая палата назвала топ-5 популярных электронных сервисов
В условиях ограничительных мер спрос на электронные услуги и сервисы различных ведомств значительно вырос. Дистанционные способы взаимодействия с госучреждениями позволяют гражданам экономить время и средства. Кадастровая палата Воронежской области назвала пятерку самых популярных онлайн-сервисов среди граждан в сфере недвижимости.
- Онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН
Сервис Федеральной кадастровой палаты позволяет получить отдельные виды выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн за несколько минут.
При использовании сервиса электронная подпись не требуется, достаточно подтвержденной учетной записи на портале госуслуг. Сервис работает по принципу интернет-магазина: достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. После оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверяется электронной подписью и имеет такую же юридическую силу, как и бумажный аналог. Среднее время, которое пользователь сервиса тратит на получение услуги, составляет восемь минут.
- Сервис по изготовлению электронной подписи
Получать различные государственные и муниципальные услуги, не выходя из дома, могут владельцы сертификатов электронной подписи. С помощью цифрового аналога собственноручной подписи можно оформить права на недвижимость, совершить сделку, подписать договор об удаленной работе и другое.
Для получения электронной подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты надо зарегистрироваться на сайте, сформировать заявку и оплатить услугу. Дальнейшую процедуру удостоверения личности можно пройти в офисе учреждения. Сразу после идентификации сертификат электронной подписи будет доступен на сайте в личном кабинете.
По вопросам оказания консультационной помощи в целях получения сертификата электронной подписи заявители могут обратиться в Кадастровую палату по Воронежской области по телефону: 8(473) 327-18-92 (добавочный 2624).
- Онлайн-сервис по выездному обслуживанию
С 1 марта 2021 года оставить заявку на выездное обслуживание Кадастровой палаты Воронежской области можно с помощью онлайн-сервиса. Ключевая особенность нового сервиса – удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты.
Новая платформа существенно упрощает способ подачи заявок
и минимизирует объем ввода данных. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные
о заявителе.
- Онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта»
Бесплатный сервис, с помощью которого можно получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн. Достаточно выбрать на карте нужный объект, чтобы узнать его кадастровый номер, адрес, площадь, год постройки, категорию земель и вид разрешенного использования, кадастровую стоимость объекта недвижимости и другие сведения общего доступа. На карте также можно делать различные замеры (расстояние, площадь), получать координаты точки и другое.
На публичной кадастровой карте для граждан также доступен сервис «Земля для стройки». Ресурс позволяет получить информацию о свободных земельных участках, пригодных для строительства жилья, оценить инвестиционную привлекательность земель, а также направить заявку на их получение.
Для этого в критериях поиска «Жилищное строительство» следует ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку. Так, в случае с Воронежской областью следует ввести «36:*» и начать поиск. Если в строке поиска указать символ «*», то сервис покажет свободные участки во всех регионах страны.
Выбрав земельный участок, заинтересованное лицо может обратиться в уполномоченный орган. Для этого необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по выбранному объекту и заполнить специальную форму.
- Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»
С помощью данного сервиса можно оперативно получить справочную информацию в отношении здания, помещения, сооружения или земельного участка. Пользователи сервиса могут узнать адрес, площадь, кадастровую стоимость объекта недвижимости, сведения о форме собственности, дате и номере государственной регистрации и другую информацию.
Получить ее можно бесплатно, но сведения с данного ресурса носят только справочный характер. Официальным документом является выписка из ЕГРН.
С развитием электронных услуг в сети появилось много сайтов-двойников, копирующие официальные сайты ведомств. Только сайты kadastr.ru и rosreestr.gov.ru являются единственными официальными сайтами Федеральной кадастровой палаты и Росреестра и только на этих сайтах можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости.
Кроме того, вопросы, связанные с недвижимостью, можно задать специалистам Ведомственного центра телефонного обслуживания по единому многоканальному номеру 8 (800) 100-34-34. Звонок бесплатный для всех регионов России.
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Региональная Кадастровая палата назвала лидеров по количеству внесенных в ЕГРН границ населенных пунктов в 2021 году
За 11 месяцев 2021 года более 130 населенных пунктов Воронежской области согласовали свои границы с соседями. Сведения об описании границ были внесены региональной Кадастровой палатой в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Всего в Воронежской области насчитывается 1731 населенный пункт, из которых у 47,5% установлены границы.
Чаще других в 2021 году определяли свои границы поселки, села и хутора из Воробьевского, Кантемировского и Таловского районов. За 11 месяцев установлены границы 14 населенных пунктов Воробьевского района и по 13 – в Кантемировском и Таловском районах. Лидером оказался Панинский район. Границы 17 населенных пунктов данного муниципального района внесены в ЕГРН.
Функции по установлению границ населенных пунктов возложены на уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления. Эти сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия передаются в Кадастровую палату для внесения в ЕГРН.
На землях населенных пунктов разрешено строительство жилых домов и их реконструкция, возведение социальных и коммунально-бытовых объектов для проживающих в них граждан и другое. Установление границ позволяет отделить земли населенных пунктов от земель иных категорий.
«Наличие границ населенных пунктов в ЕГРН позволяет соблюдать правовой режим земель и защищать имущественные права владельцев недвижимости. Данные сведения также помогают пресекать махинации с недвижимостью, в том числе незаконное предоставление земельных участков под строительство или их использование не по назначению», – отмечает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты Воронежской области Екатерина Бобрешова.
Получить справочную информацию о различных объектах недвижимости, в том числе о границах населенных пунктов, можно с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта».
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Границы Воронежской области со всеми соседними регионами РФ внесены в ЕГРН
Установлены границы Воронежской области с семью субъектами РФ
1 декабря в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об участке границы между Воронежской и Белгородской областями. Ее протяженность составила 396 км, а проходит она по территории шести районов: Нижнедевицкого, Репьевского, Острогожского, Каменского, Ольховатского и Россошанского. Теперь все границы Воронежской области с другими субъектами Российской Федерации внесены в ЕГРН.
Работа ведомств и региональных властей по установлению, описанию и внесению в ЕГРН сведений о прохождении смежных границ активно ведется уже несколько лет в соответствии с целевой моделью, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации.
В 2017 году в ЕГРН была внесена граница с Липецкой областью. Позднее были установлены границы Воронежской области с Курской, Тамбовской, Ростовской, Волгоградской и Саратовской областями. Оставалось определить границы с Белгородской областью.
«Внесение сведений о границах между субъектами Российской Федерации позволит решить вопросы предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства, определения кадастровой стоимости, а также обеспечить инвестиционную привлекательность субъекта и эффективное управление земельными ресурсами», – отметила директор Кадастровой палаты Воронежской области Ольга Фефелова.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Кадастровая палата Воронежской области проведет горячую линию для риелторов
Ежегодно в третью субботу декабря в России отмечают День риэлтора. Накануне праздника, 17 декабря, Кадастровая палата Воронежской области проведет для агентов по сделкам с недвижимостью горячую линию.
В течение 2-х часов, с 10:00 до 12:00, специалисты ответят на вопросы приема и выдачи документов по услугам Росреестра, выездного обслуживания Кадастровой палатой, расскажут о порядке предоставления сведений из ЕГРН, а также проконсультируют по различным правовым вопросам.
Задать свои вопросы можно будет по телефону горячей линии: 8(473) 327-18-99.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Кадастровая палата объяснила воронежцам, какую недвижимость можно оформить бесплатно
Обязательным условием для оказания услуги по регистрации прав в отношении объектов недвижимости является уплата государственной пошлины. Ее размеры установлены Налоговым кодексом Российской Федерации. Благодаря внесенным изменениям в законодательство вначале этого года, госпошлина за регистрацию ранее возникших прав на недвижимость больше не требуется. О том, какие объекты недвижимости попадают под данный критерий и нужно ли оформлять свои ранее возникшие права, рассказала Кадастровая палата Воронежской области.
Ранее возникшим считается право, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 31 января 1998 года. Такие права действительны и сегодня даже если не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Все документы до указанной даты, которые оформлялись с учетом требований действующего на тот момент законодательства, тоже являются юридически действительными. Это могут быть: старые договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о наследстве, решения, постановления, распоряжения, акты органов государственной власти или органов местного самоуправления о предоставлении (выделении) земельных участков, свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, регистрационные удостоверения и другие.
При постановке на кадастровый учет объекта недвижимости с ранее возникшими правами, в Едином государственном реестре недвижимости ему присваивают статус «ранее учтенный». В отношении данных объектов с 29 июня этого года начали действовать нормы Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Реализацией закона занимаются органы власти и местного самоуправления. Для поиска правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости власти анализируют сведения в своих архивах и направляют запросы в различные организации. После выявления правообладателя уполномоченный орган публикует на сайте и направляет по почте проект решения. Если в течение 45 дней, выявленный собственник не направил возражения, то в орган регистрации прав подается заявление об оформлении ранее возникших прав без его участия.
Данный закон не влечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении граждан, поскольку регистрация ранее возникших прав проводится по желанию их обладателей. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, а также убережет от мошеннических действий с их имуществом.
Кроме того, если контактные данные правообладателя внесены в ЕГРН, включая номер телефона и адрес электронной почты, то орган регистрации прав может направлять различные уведомления в отношении действий с их объектом недвижимости.
«Закон не запрещает владельцам недвижимости самостоятельно оформить свои ранее возникшие права. Государственная пошлина в данной ситуации не уплачивается. Поэтому граждане, могут самостоятельно обратиться в орган регистрации прав для оформления своей недвижимости, не ожидая проведения указанных действий от органов власти или местного самоуправления», – отметила директор Кадастровой палаты Воронежской области Ольга Фефелова.
Подать документы на регистрацию ранее возникших прав на ранее учтенный объект недвижимости заявители могут в офисах МФЦ, почтовым отправлением в орган регистрации прав, с помощью выездного обслуживания Кадастровой палаты или через официальный сайт Росреестра.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Кадастровая палата ответила на вопросы воронежцев о выписках из ЕГРН
Кадастровая палата Воронежской области провела горячую линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В течение 2-х часов специалисты ответили на десятки вопросов жителей региона и выделили самые популярные вопросы граждан.
Хотим купить квартиру. Как получить выписку о собственнике?
Узнать информацию о собственнике объекта можно в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, о переходе прав, а также в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
Заказать выписку из ЕГРН можно не только в бумажном виде, но в электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу, при этом электронный формат заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав и стоит дешевле.
В бумажном виде выписку можно заказать в любом офисе МФЦ «Мои Документы», посредством выездного обслуживания Кадастровой палаты или, направив нотариально заверенный запрос, по почте в адрес Кадастровой палаты Воронежской области: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2. При этом запрос должен быть направлен по форме и с учетом требований Приказа Росреестра от 08.04.2021 №П/0149.
В электронном виде выписку можно получить на сайте Росреестра, в том числе с использованием ключей доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН), через портал государственных и муниципальных услуг или за несколько минут с помощью сервиса Федеральной кадастровой палаты.
Обратился в МФЦ за получением выписки на недвижимость. В итоге на одну услугу выдали две квитанции. Почему так?
С 17 августа 2020 года вступили в силу приказы Росреестра №П/0144 и №П/0145, которые внесли изменения в размеры и порядок возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН. При этом стоимость сведений не изменилась, однако, при заказе выписок в бумажном виде в МФЦ общий размер платы теперь делится на две квитанции, которые нужно оплатить заявителю:
1) с реквизитами для внесения платы на расчетный счет Управления Росреестра по Воронежской области;
2) с реквизитами для внесения части платы на расчетный счет МФЦ.
Оплачивать услугу следует после подачи запроса на предоставление сведений из ЕГРН, но не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора начисления (УИН), который указан в платежных документах.
При заказе выписок онлайн случайно оплатил одну из них дважды. Можно ли вернуть часть денег?
Плательщик вправе обратиться в Кадастровую палату Воронежской области с заявлением о возврате платежа. Данное заявление нужно подать в течение трех лет со дня внесения платы.
К заявлению прилагаются подлинные платежные документы (в случае, если плата внесена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если плата внесена в безналичной форме).
Заявление с документами может быть подано почтовым отправлением или при личном обращении по адресу: 394077, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2, каб. 404. В случае подачи в электронном виде – заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Кадастровая палата расскажет воронежцам о внесении в ЕГРН границ населенных пунктов
15 декабря 2021 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата Воронежской области проведет горячую линию по вопросам внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов.
Кто подает документы об установлении или изменении границ населенных пунктов? В какие сроки сведения будут внесены в ЕГРН? Какие документы потребуются?
На эти и многие другие вопросы можно получить ответ по телефону горячей линии: 8(473) 327-18-92.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
УЧРЕЖДЕНИЯМ ПРЕДЛАГАЮТ ВНЕСТИ СВОИ ДАННЫЕ В ПОИСКО-ИНФОРМАЦИОННЫЕ КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Администрация городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области обращается в адрес предприятий, организаций, субъектов малого и среднего бизнеса с предложением внести данные своих учреждений в поисково-информационные картографические системы (google, yandex и т.п.). Данное мероприятие проводится для удобства гостей и жителей города, а также в целях формирования индекса качества благоприятной городской среды.
С информацией по добавлению организации в Яндекс.Карты можно ознакомиться по ссылке: https://yandex.ru/sprav/support/add-company/add-org.html
Аналогично с Google Maps: https://support.google.com/maps/answer/6320846?co=GENIE.Platform%3DDesktop&hl=ru
и 2ГИС: https://help.2gis.ru/question/kak-dobavit-kompaniyu-v-2gis
Уважаемые жители Новохопёрского района, обращаем ваше внимание на необходимость уплаты имущественных налогов: налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов не позднее 1 декабря 2021 года.
Налоговые поступления – это один из основных источников пополнения бюджета муниципального образования. От них зависит создание необходимых условий для жизнедеятельности образования, культуры, физической культуры и спорта, проведение мероприятий в области благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства на территории нашего района и многое другое.
Уплата законно установленных налогов и сборов – одна из основных конституционных обязанностей граждан.
Поэтому, пожалуйста, позаботьтесь об уплате налогов заранее!
Внесите свой вклад в развитие района!
Кадастровых инженеров Воронежской области приглашают на лекцию
25 ноября 2021 года в 10:00 Кадастровая палата Воронежской области проведет лекцию для кадастровых инженеров и иных заинтересованных лиц. Встреча состоится в конференц-зале организации по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2 (4 этаж).
Эксперты региональной Кадастровой палаты затронут особенности заполнения запросов при предоставлении сведений кадастровым инженерам о почтовом адресе и адресе электронной почты правообладателя. Кроме того, на лекции объяснят, как получить электронную подпись, а также расскажут об ошибках кадастровых инженеров при подготовке актов обследования, межевых и технических планов.
Интересующие вопросы, а также предложения по тематике лекций и семинаров можно направить по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Более подробную информацию по вопросам организации лекции можно узнать по телефону: 8 (473) 327-18-92 (добавочный 2120 или 2328), по вопросам оплаты: 8 (473) 327-18-92 (добавочный 2306).
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Региональная Кадастровая палата рассказала о возможностях Личного кабинета кадастрового инженера
После технических работ в конце сентября на сайте Росреестра появилось сразу четыре Личных кабинета. Каждый из них предназначен для определенной категории пользователей: органов государственной власти, кадастровых инженеров, физических и юридических лиц. С помощью Личного кабинета можно получить доступ к наиболее востребованным электронным услугам и сервисам Росреестра. О возможностях, которые сервис открывает для кадастровых инженеров, рассказала Кадастровая палата Воронежской области.
Помимо основных услуг и сервисов в Личном кабинете, предназначенных для каждого пользователя, кадастровым инженерам также доступно несколько разделов, непосредственно связанных с их профессиональной деятельностью. С помощью сервиса можно предварительно проверить карт-планы, акты обследования, межевые и технические планы на корректность заполнения, получить протокол результатов проверки, а также поместить документ в специальное электронное хранилище. Все это доступно в разделе «Мои задачи».
Сервис содержит механизм сбора статистики по нагрузке в течение суток. Пользователь может увидеть примерную продолжительность проверки файла с учетом его объема и нагрузки на сервис, при этом время проверки можно отложить. Кроме того, искать загруженные документы теперь можно по типу, а не только по имени файла или дате проверки.
В случае успешного завершения проверки кадастровому инженеру доступна возможность помещения документа в электронное хранилище с присвоением ему уникального номера. С его помощью заказчику не потребуется предоставлять в орган регистрации прав электронный носитель. Достаточно будет указать в заявлении на кадастровый учет уникальный номер. Однако, не стоит забывать, что срок хранения документов в электронном хранилище составляет не более трех месяцев.
«Предварительная проверка документов помогает выявить и исправить ошибки до обращения в орган регистрации прав, что позволяет кадастровому инженеру повысить качество работы, а также улучшить рейтинг по результатам профессиональной деятельности», – отметила заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты Воронежской области Екатерина Бобрешова.
Оценить результаты своей деятельности можно в форме таблиц и графиков в разделе «Моя статистика». Кроме того, кадастровые инженеры также могут участвовать в опросах и просматривать методические материалы в соответствующих разделах Личного кабинета. Подробную инструкцию об использовании сервиса можно найти в руководстве пользователя.
За оказание услуг на сервисе «Личный кабинет кадастрового инженера» потребуется внести плату. Сделать это можно в разделе «Мой баланс». Размер платы установлен приказом Минэкономразвития России от 28.12.2015 №997.
Чтобы воспользоваться сервисом «Личный кабинет кадастрового инженера» нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись или подтвержденную учетную запись на Госуслугах, а также доступ в Интернет. С помощью Личного кабинета пользователи онлайн и круглосуточно могут получать услуги Росреестра в комфортных условиях и решать достаточно широкий круг задач.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
17 тысяч земельных участков Воронежской области исключат из ЕГРН после 1 марта 2022 года
Региональная Кадастровая палата рассказала о «временных» земельных участках
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о более чем 17 тысяч земельных участков на территории Воронежской области со статусом «временный». Данный статус присваивался земельным участкам, которые были образованы и поставлены на кадастровый учет с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года. Кроме того, у таких объектов отсутствуют сведения о правах, аренде или безвозмездном пользовании, поэтому согласно законодательству их снимут с кадастрового учета после 1 марта 2022 года.
Временный характер сохраняется до момента регистрации права на такой объект недвижимости, а в случае нахождения участка в государственной или муниципальной собственности – до момента регистрации аренды или безвозмездного пользования. Однако, если до 1 марта 2022 года владельцы не оформят свои права на участок, ему присвоят статус «аннулированный», а запись о таком объекте в ЕГРН станет «архивной». Таким образом, с кадастрового учета снимаются участки, на которые не были зарегистрированы права.
«Однако это не означает, что участок будет изъят, – отмечает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты Воронежской области Екатерина Бобрешова. – После снятия земельного участка с учета он прекращает свое существование как объект недвижимости, поэтому для оформления прав владельцу вновь придется обращаться в орган регистрации прав для постановки участка на кадастровой учет».
Чтобы земельный участок не сняли кадастрового учета необходимо вовремя обратиться с документами и заявлением о регистрации права на объект недвижимости в многофункциональный центр, посредством почтового отправления, через выездное обслуживание Кадастровой палаты либо в электронном виде с помощью сайта Росреестра. Также, не дожидаясь марта 2022 года, владельцы могут подать в орган регистрации прав заявление о снятии с кадастрового учета «временных» участков.
Проверить же статус своего участка можно с помощью 39.29333055600774/18/@5w3tqxnc7">сервиса «Публичная кадастровая карта» или, получив выписку из ЕГРН.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Кадастровая палата за три часа проконсультировала жителей 6 районов области
Накануне Международного дня пожилых людей областная библиотека имени И.С. Никитина провела онлайн-консультацию для жителей Лискинского, Острогожского, Бобровского, Кантемировского и Эртильского районов. Отвечали на вопросы граждан специалисты Кадастровой палаты Воронежской области, регионального Управления Росреестра и Нотариальной палаты. Получить свою консультацию также смогли жители Нижнедевицкого района области. Всего специалисты ответили почти на два десятка вопросов, а большая часть из них поступила от жителей Кантемировского района.
Наибольшее количество вопросов было связано с оформлением объектов недвижимости, разделом земельных участков, межеванием, исправлением реестровых ошибок, проведением различных сделок и наследством. Граждане также интересовались «гаражной амнистией», восстановлением утерянных документов, снятием арестов, разделом жилых домов, арендой земельных участков и другими вопросами. Ответы на наиболее популярные из них представлены ниже.
Мой участок по координатам, которые содержатся в выписке, занимает часть соседнего участка, но забор мы с соседом не перемещали с момента получения земельных участков в собственность. И на нашей улице это не один такой случай. Проблема у всех одна: чтобы установить границы по своему участку, нужно сдвинуться всем соседям по улице. Как подобную ошибку можно исправить?
Для исправления реестровой ошибки в описании местоположении границ земельного участка необходимо подать соответствующее заявление в орган регистрации прав и приложить документы, которые подтверждают наличие ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это может быть решение суда, межевой план и другие документы.
Для подготовки межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который состоит в саморегулируемой организации (СРО). Частью 2.1. ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено проведение межевания земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ несмежных участков. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки, при этом в акте согласования должны быть личные подписи всех заинтересованных лиц или их представителей. Данные изменения были внесены Федеральным законом №120-ФЗ и применяются с 30 апреля 2021 года.
За внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка государственная пошлина не взимается. С заявлением может обратиться правообладатель земельного участка лично, либо его представитель по нотариально удостоверенной доверенности. Подать документы можно в любом офисе многофункционального центра «Мои Документы», через выездное обслуживание Кадастровой палаты, почтовым отправлением или через официальный сайт Росреестра.
Земельный участок находится в общей долевой собственности. Хотели бы его разделить, как это сделать?
Чтобы разделить земельный участок, необходимо провести его межевание и заключить соглашение между участниками общей долевой собственности по границам участка. Соглашение составляется в письменной форме и содержит подписи всех участников. В случае разногласий о способах и условиях раздела общего имущества необходимо обратиться в суд.
Для проведения межевания необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. По результатам проведения кадастровых работ заказчик получает межевой план, который необходимо вместе с заявлением и иными документами предоставить в орган регистрации прав любым удобным способом.
Невозможность раздела чаще всего возникает по причине того, что площадь новых участков меньше предельных минимальных размеров, установленных правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Также не допускается образование новых земельных участков, если это приводит к невозможности использования расположенных на таких участках объектов недвижимости.
Не допускается раздел, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные участки в соответствии с разрешенным использованием, а также, если образуемый при разделе земельный участок не имеет самостоятельного подъезда и выхода к местам общего пользования (дорогам, проездам и выездам).
В 90-х годах получил в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства. Сейчас возникла необходимость продать этот участок, но он не оформлен. Что делать?
Вы можете подать в орган регистрации прав заявление о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке. К заявлению прикладывается документ, удостоверяющий право на землю. Это может быть, например, свидетельство на право собственности на землю, постановление администрации о предоставлении участка и другие документы.
Постановка на кадастровый учет ранее учтенных объектов осуществляется бесплатно, а вот за регистрацию ранее возникшего права в ЕГРН придется оплатить госпошлину. Однако, если право возникло до 31 января 1998 года, госпошлину уплачивать не нужно.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Региональная Кадастровая палата расскажет, как приобрести электронную подпись для получения госуслуг
19 октября 2021 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата Воронежской области проведет горячую линию по вопросам оказания услуг Удостоверяющего центра Кадастровой палаты и получения электронной подписи. С помощью квалифицированного сертификата можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств.
Как получить электронную подпись в Кадастровой палате? Какой срок действия электронно-цифровой подписи? Какие документы нужны?
На эти и другие вопросы можно получить ответ по телефону горячей линии: 8(473) 327-18-92.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Кадастровая палата проконсультирует воронежцев по вопросам оформления земельных участков
15 сентября 2021 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата Воронежской области проведет «горячую линию» по вопросам кадастрового учета земельных участков.
Какие документы нужны для постановки земельного участка на кадастровый учет? Нужно ли проводить межевание? Как разделить или объединить земельные участки? Каким образом узнать, есть ли границы у земельного участка? Как снять участок с кадастрового учета?
На эти и многие другие вопросы можно получить ответ по телефону «горячей линии»: 8(473) 327-18-93.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Воронежцам объяснили, как получить электронную подпись для оформления недвижимости
Кадастровая палата по Воронежской области рассказала о получении электронной подписи
С 1 января 2023 года, чтобы подать заявление на оформление недвижимости через Личный кабинет на сайте Росреестра, квалифицированная электронная подпись (ЭП) не потребуется. Соответствующие поправки внесены в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Законодательные новеллы распространены не на все услуги. К примеру, все действия по отчуждению имущества, поданные в электронном виде, как и ранее, потребуют заверения документов электронной подписью. В то же время спрос на предоставление государственных услуг в электронном виде растет, поэтому рассказываем о том, как получить электронную подпись и какие документы потребуются.
Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, подтверждающий факт подписания документа в электронном виде определенным лицом. Она приравнивает любой электронный документ к бумажному оригиналу, имеет юридическую силу и действует на всей территории страны. Выдаются сертификаты удостоверяющими центрами. Один из них находится в Кадастровой палате по Воронежской области. Заказчиками услуги являются как простые граждане, так и кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, нотариусы, судьи, индивидуальные предприниматели и другие.
С помощью сертификата электронной подписи можно дистанционно в электронном виде зарегистрировать права собственности на объект недвижимости, получить сведения из ЕГРН, заполнить анкету для переоформления паспорта, отследить штрафы ГИБДД и получить многие другие государственные услуги. Юридическим лицам электронная подпись дает допуск к участию в электронных торгах, позволяет организовать электронный документооборот и сдачу электронной отчетности в контролирующие органы власти.
Выдаваемые сертификаты электронных подписей Кадастровой палаты применимы при работе на порталах Росреестра, Госуслуг, ФНС России, ФТС России, ФНП России и многих других ресурсах.
Чтобы получить сертификат электронной подписи, нужно зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б.
«Для создания сертификата электронной подписи потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС, ИНН. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физические лица в качестве ИП, представитель юридические лица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица», – отметила заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Воронежской области Екатерина Бобрешова.
По вопросам оказания консультационной помощи в целях получения сертификата электронной подписи заявители могут обратиться в Кадастровую палату по Воронежской области по телефону: 8(473) 327-18-92 (добавочный 2624).
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Кадастровая палата рассказала воронежцам, какие зоны в течение полугода вносились в ЕГРН чаще всего
Кадастровая палата по Воронежской области подвела итоги I полугодия по внесению ЗОУИТ
Около 2,3 тыс. сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) за I полугодие 2021 года внесено региональной Кадастровой палатой в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Более 70% из них – охранные зоны объектов электроэнергетики. По 6,5% внесено зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также охранных зон трубопроводов. Количество остальных зон составило менее 6%. Всего в ЕГРН содержится 20,5 тыс. ЗОУИТ, которые находятся на территории Воронежской области.
ЗОУИТ – это территории, в границах которых устанавливается особый правовой режим использования земельных участков и объектов капитального строительства. Земельным кодексом Российской Федерации установлены 28 видов зон с особыми условиями использования территорий. Данные зоны устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, обеспечения сохранности объектов культурного наследия, охраны окружающей среды.
«Земельный участок, расположенный в ЗОУИТ – это необходимость для его владельца соблюдать все ограничения, связанные с расположением земельного участка в такой зоне и ответственность в случае их нарушений, – отметила заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Воронежской области Екатерина Бобрешова. – При продаже земельного участка с ограничениями из-за его расположения в какой-либо зоне с особыми условиями использования, такие ограничения сохраняются и должны быть отражены в качестве существенных условий в договоре купли-продажи, дарения и других».
Узнать о том, попадает ли земельный участок в границу какой-либо зоны, можно из выписки об объекте недвижимости при условии наличия в ЕГРН сведений о границах интересующего земельного участка.
Также информация о расположении земельного участка в границах зон отображается в общедоступном 122.73014399999792/4/@35o68n3on">сервисе «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо в меню «Управление картой» при просмотре сведений о земельном участке подключить слой «Зоны с особыми условиями использования территории». На карте отобразится расположение участка в границах таких зон, при наличии сведений о них в ЕГРН.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Больше миллиона сведений из ЕГРН получили воронежцы за полгода
Кадастровая палата по Воронежской области подвела итоги I полугодия 2021 года по предоставлению сведений из ЕГРН
Около 1,2 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) подготовила Кадастровая палата по Воронежской области за I полугодие 2021 года. Это в 2 раза больше количества запрашиваемых документов за аналогичный период прошлого года. При этом 91% всех сведений было выдано в электронном виде.
Предоставление сведений из ЕГРН – это самая популярная услуга Росреестра, получаемая в электронном виде. В зависимости от запроса граждан сведения могут быть предоставлены в виде копий документов и выписок из ЕГРН. Законодательством также установлено несколько видов различных выписок, которые содержат как общедоступную информацию, так и сведения ограниченного доступа для отдельных категорий лиц.
Наиболее популярной оказалась выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Она содержит сведения об объектах недвижимости, которые находятся в собственности правообладателя, как на территории отдельных регионов, так и всех субъектов Российской Федерации. По итогам I полугодия 2021 года подготовлено более 477 тыс таких выписок.
Также стабильно интересует граждан выписка об объекте недвижимости, которая содержит информацию о кадастровом номере, адресе, площади, назначении, правообладателях, видах права, номере и дате регистрации, наличии ограничений или обременений и других характеристиках объекта недвижимости. Всего за полгода заявители получили около 300 тыс документов.
Кроме того, за I полугодие 2021 года Кадастровая палата по Воронежской области подготовила 145 тыс выписок об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и 119 тыс выписок о кадастровой стоимости.
«Сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества, – рассказал заместитель директора Кадастровой палаты по Воронежской области Анатолий Гранкин. – Чаще всего выписки используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, определения налоговых обязательств владельца, оспаривания сделок в судебном порядке, использования объекта в качестве залога, при открытии наследства, подготовке процедуры дарения или оформления завещания и в иных случаях».
Сведения из ЕГРН могут быть предоставлены как в бумажном, так и электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу.
Получить выписку или копию документа в бумажном виде можно через МФЦ, выездное обслуживание Кадастровой палаты по Воронежской области или почтовым отправлением, предварительно отправив нотариально заверенный запрос в Кадастровую палату по Воронежской области по адресу: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2. При этом запрос должен быть направлен по форме и с учетом требований Приказа Росреестра от 08.04.2021 №П/0149.
Также запросить сведения можно в виде электронного документа через официальный сайт Росреестра, портал госуслуг, посредством доступа к информационному ресурсу ФГИС ЕГРН с использованием уникальных ключей или за несколько минут онлайн через сервис Федеральной кадастровой палаты Росреестра по выдаче выписок из ЕГРН.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Об открытии в Управлении Роспотребнадзора по Воронежской области «горячей линии» по качеству и безопасности плодовоовощной продукции и срокам годности
В Управлении Роспотребнадзора по Воронежской области
со 2 по 13 августа организована работа «горячей линии» по качеству и безопасности плодовоовощной продукции и срокам годности по бесплатному телефону 8-800-201-59-78 в рабочие дни с 10-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00).
Также граждане могут позвонить по телефонам «горячих линий» территориальных отделов Управления:
- территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Аннинском, Бутурлиновском, Таловском, Эртильском районах: 8(47346) 2-08-29;
- территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Борисоглебском городском округе, Грибановском, Новохоперском, Поворинском, Терновском районах: 8(47354) 6-38-22;
- территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Калачеевском, Воробьевском, Петропавловском районах: 8(47363) 2-18-15;
- территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Лискинском, Бобровском, Каменском, Каширском, Острогожском районах: 8(47391) 4-56-46 и 8(47375) 4-15-24;
- территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Новоусманском, Верхнехавском, Панинском, Рамонском районах: 8(47341) 5-52-40 и 8(47341) 5-41-51;
- территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Павловском, Богучарском, Верхнемамонском районах: 8(47362) 2-48-93;
- территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Россошанском, Кантемировском, Ольховатском, Подгоренском районах: 8(47396) 2-72-12 и 8(47396) 2-76-16;
- территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Семилукском, Нижнедевицком, Репьевском, Хохольском районах: 8 (47372) 2-17-68.
Граждане и предприниматели смогут получить консультации специалистов по вопросам нормативных требований к плодоовощным продуктам; рекомендаций по выбору продуктов питания; подачи обращения в случае обнаружения некачественного продукта в магазине; работы портала ГИС ЗПП, где отображена информация по фальсифицированным продуктам; рекомендаций по правильному питанию для населения.
ЭТАПЫ УСТАНОВЛЕНИЯ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ
27 июля в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата проведет вебинар «Этапы установления санитарно-защитной зоны». Вебинар адресован всем, кому нужноопределить санитарно-защитную зону. А это и кадастровые инженеры, и владельцы недвижимости, для которой предусмотрены санитарно-защитные зоны, и представители органов местного самоуправления.
В ходе вебинарамы подробно рассмотрим все этапы установления СЗЗ: отразработки проекта до внесения сведений в реестр недвижимости.
Санитарно-защитная зонаспособствуетсозданию благоприятных условий для жизни. СЗЗ устанавливается вокруг тех объектов и производств, которые оказывают вредное воздействие не только на природу, но и на здоровье человека.
Какимпредприятиям требуются санитарно-защитные зоны?
Что дает право заняться подготовкойпроекта СЗЗ?
Кто принимает решение о СЗЗ и может предоставить документы для внесения сведений в реестр недвижимости?
Отсутствие в ЕГРН информации о санитарно-защитных зонах – причина ошибок,допускаемых органами местного самоуправленияв определении участков и в строительстве объектов недвижимости.
Те ответы, которые вы получите на вебинаре, позволят грамотно выстроить процесс установления защитной зоны. Вы узнаете, куда обратиться за получением нужных заключений и решений.К тому же вас не коснутся штрафы за отсутствие санитарно-защитной зоны.
В качестве лектора выступитСветлана Ханыгина,заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Новгородской области.
Приглашенный эксперт –Наталья Хлебникова,начальник отдела санитарного надзора, регистрации и лицензирования регионального Управления Роспотребнадзора.
Наш гость –Максим Чепурных. На основе солидной практики подготовки документовпо санитарно-защитным зонамон прояснит актуальные для специалистов аспекты формирования XML-схемы.
Особое внимание будет уделено требованиям к направлению документов для внесения в ЕГРН сведений о границах санитарно-защитной зоны.
Присылайте вопросы заранее, воспользовавшисьэлектронным адресом:Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..Непосредственно на вебинаре выполучите ответы настоящих профессионалов своего дела.
Присоединяйтесь– будет интересно!
Что?Вебинар по теме:«Этапы установления санитарно-защитной зоны».
Когда? 27 июля 10:00 (Мск).
Где? Регистрируйтесь по ссылке.
Воронежцам расскажут о внесении в ЕГРН природных парков и заповедников
16 июля 2021 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границ особо охраняемых природных территорий. К ним относят заповедники, парки, ботанические сады, памятники природы и государственные природные заказники.
Кто устанавливает границы особо охраняемых природных территорий? В какие сроки данные территории вносят в ЕГРН? Как узнать, попадает ли земельный участок в границы заповедника или парка?
На эти и многие другие вопросы можно получить ответ по телефону горячей линии: 8(473) 327-18-92.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Кадастровая палата внесла границы Хопёрского заповедника в ЕГРН
Площадь территории превысила 16 тысяч гектар
Кадастровая палата по Воронежской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах особо охраняемой природной территории федерального значения «Хопёрский государственный природный заповедник». Он находится в долине реки Хопёр на территории трех административных районов: Новохопёрского, Поворинского и Грибановского. Особым его обитателем и символом стала русская выхухоль, которая занесена в Красную книгу России. В границы особо охраняемой природной территории полностью и частично вошли 5 земельных участков, а общая площадь составила более 16 тысяч гектар (16292,19 га).
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) − это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Такие территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования и в их пределах действует режим особой охраны. К ООПТ федерального значения относятся государственные природные заповедники и национальные парки. К ним также могут быть отнесены государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.
«Четкое определение границ особо охраняемых природных территорий в Едином государственном реестре недвижимости способствует сохранению природных экосистем и защищает уникальные природные объекты от вырубки леса, самостроя и других нарушений природоохранного законодательства», − отметила директор Кадастровой палаты по Воронежской области Ольга Фефелова.
Нахождение земельного участка в подобной зоне накладывает на его владельца ряд ограничений. В случае выявления нарушений при использовании земельного участка, правообладатели будут привлечены к административной ответственности.
Узнать о том, попадает ли земельный участок в границу какой-либо зоны, граждане могут из выписки об объекте недвижимости при условии наличия в ЕГРН сведений о границах интересующего земельного участка.
Также информация о расположении земельного участка в границах зон отображается в общедоступном сервисе «Публичная кадастровая карта» . Для этого необходимо в меню «Управление картой» при просмотре сведений о земельном участке подключить слой «Зоны с особыми условиями использования территории». На карте отобразится расположение участка в границах таких зон, при наличии сведений о них в ЕГРН.
Кроме того, получить данную информацию можно из социальных сетей. Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова добавила: «Управлением проводится работа по внесению в ЕГРН сведений о зонах с особым условием использования территорий (ЗОУИТ). Любой гражданин может узнать, входит ли его земельный участок в границы какой-либо зоны, с помощью приложения на официальной странице Управления в социальной сети «ВКонтакте».
Информация о «Перечне земельных участков, расположенных в ЗОУИТ» обновляется каждый понедельник. Там же расположена инструкция об использовании приложения.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
О предоставлении выплат будущим мамам
и одиноким родителям с детьми от 8 до 17 лет
С 1 июля начался прием заявлений на ежемесячные выплаты для будущих мам, вставших на учет в ранние сроки беременности, и находящихся в трудной финансовой ситуации, а также для одиноких родителей, которые воспитывают детей в возрасте от 8 до 17 лет.
Пособие беременным женщинам назначается в случае постановки на учет в ранние сроки беременности (от 6 до до 12 недель) и будет выплачиваться до родов.
Пособие одиноким родителям с детьми в возрасте от восьми до шестнадцати лет включительно положено, если второй родитель умер, пропал без вести, не вписан в свидетельство о рождении либо вписан со слов матери или законному представителю, в случае, если ребенок остался без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с их смертью.
Также право на выплату имеют родители и законные представители ребенка, в случаях, когда в отношении такого ребенка есть судебное решение о выплате алиментов вторым родителем.
Пособие будет назначаться на 1 год, и выплачиваться ежемесячно до достижения ребенком возраста 17 лет. По истечении 12 месяцев пособие можно продлить по заявлению, если семья продолжит нуждаться.
В обоих случаях доход в семье не должен превышать региональный прожиточный минимум на одного члена семьи, в Воронежской области эта сумма на этот год равна 9747 руб. При назначении выплат будет использоваться комплексная оценка нуждаемости, то есть кроме дохода ( зарплаты, премии, пенсии, социальных пособий, стипендии) будет учитываться имущество семьи.
Пособие назначается только при наличии у взрослых членов семьи заработка (стипендии, доходов от трудовой или предпринимательской деятельности или пенсии) или отсутствие доходов обосновано объективными жизненными обстоятельствами, например, уход за ребенком до 3-х лет.
Размер пособия для будущих мам составляет половину регионального прожиточного минимума взрослого человека, а пособие для одиноких родителей составит половину регионального прожиточного минимума ребенка.
В Воронежской области выплата беременной женщине в 2021 году предусмотрена в размере - 5278,50 рублей (50% от прожиточного минимума трудоспособного в регионе – 10557 рубля), а семьям с одним родителем - 4779 рублей в месяц на каждого ребенка (50% от прожиточного минимума ребенка в регионе – 9558 рублей).
Подать заявление на пособия можно дистанционно онлайн – через портал Госуслуг, при этом уведомление о статусе его рассмотрении появится там же.
Так же можно обратится лично в клиентскую службу Пенсионного фонда. Напоминаем, что в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции, прием граждан осуществляется по предварительной записи. Записаться на прием можно по 8 (47353) 3-17-69
Рассмотрение заявления займет 10 рабочих дней, в отдельных случаях максимальный срок составит 30 дней.
Воронежцев с незарегистрированной недвижимостью начнут искать
с 29 июня
С 29 июня в России вступает в силу новый закон, который позволит органам власти и местного самоуправления выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Речь идет о Федеральном законе от 30.12.2020 № 518-ФЗ. Он будет касаться тех владельцев объектов недвижимости, права на которые ранее уже возникли, но не были зарегистрированы в установленном порядке. Теперь почти 150 тысяч земельных участков и 234 тысячи объектов капитального строительства обретут своих собственников.
К ранее учтенным относят, в том числе, те объекты недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е до 31 января 1998 года. Хоть права возникли давно, но до сих пор не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие права действительны и сегодня, но теперь их внесут в ЕГРН, если до сих пор собственник не сделал этого самостоятельно.
Заниматься такой работой согласно новому закону будут органы власти и местного самоуправления. Для поиска владельцев власти проанализируют сведения в своих архивах и направят запросы нотариусам, в ЗАГС, Пенсионный фонд, Налоговую инспекцию, органы внутренних дел и другие организации.
«Уже проведена большая подготовительная работа с органами власти и местного самоуправления по выявлению таких объектов недвижимости, − рассказала руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. − На текущий момент по Воронежской области выявлено 49581 земельных участков без прав, 95649 земельных участков с ранее возникшими правами и 234240 объектов капитального строительства без прав. Кроме того, выявлено 112048 помещений без прав и 70786 помещений в многоквартирных домах».
По закону после выявления правообладателя объекта уполномоченный орган публикует на сайте и направляет потенциальному правообладателю по почте проект решения о выявлении объекта. Если в течение 45 дней правообладатель не направил возражения, то уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и через 5 рабочих дней подает заявление в орган регистрации прав. Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.
Правообладатели ранее учтенных объектов должны понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
«Новый закон не запрещает владельцам недвижимости самостоятельно оформить свои ранее возникшие права. Кроме того, за регистрацию такого права с 1 января 2021 года не взимается государственная пошлина, а в прошлом году и раньше данную государственную услугу заявителям приходилось оплачивать. Например, ранее размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на квартиру для граждан составлял 2000 рублей, теперь – бесплатно, − отметила директор Кадастровой палаты по Воронежской области Ольга Фефелова. – Для подачи документов на регистрацию ранее возникших прав заявители могут обратиться в офисы МФЦ или воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты. Из документов потребуются паспорт, правоустанавливающий документ, содержащий отметку о ранее возникшем праве, и заявление владельца объекта недвижимости».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Воронежцы могут онлайн подобрать участок для строительства жилья
Неиспользуемые земельные участки Воронежской области, пригодные для строительства домов, появились на публичной кадастровой карте. Это стало возможным благодаря сервису Росреестра «Земля для стройки». Ресурс позволяет получить информацию о свободных земельных участках, оценить инвестиционную привлекательность земель, а также направить заявку на их получение. На сегодняшний день граждане и юридические лица могут выбрать себе участок в Рамонском, Острогожском, Каширском, Репьевском, Павловском, Борисоглебском и Россошанском районах области, а также в других регионах Российской Федерации.
В прошлом году в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в России начали анализировать эффективность использования земель для вовлечения таких участков в оборот. При региональном Управлении Росреестра создан оперативный штаб, куда входят представители Кадастровой палаты, органов госвласти и муниципалитетов.
«В ходе исследования было выявлено неэффективное использование 62 земельных участков площадью почти 600 гектаров и 43 территории площадью больше 250 гектаров. Это крупные наделы, которые подходят для возведения жилых и многоквартирных домов, − объяснила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. – В Воронеже таких территорий выявлено 120 га. По 20 га выявлено в Борисоглебске и Острогожске. Почти по 30 га земельных участков выявлено в Чертовицах, Семилуках и Лисках, а в Боброве – больше 140».
Тестирование технологии началось в феврале 2021 года на территории четырех регионов: Самарская область, Пермский край, Псковская область и Республика Татарстан. В настоящее время количество субъектов, подключенных к сервису «Земля для стройки», увеличилось более чем в 10 раз. В планах Росреестра получение сведений из всех регионов страны.
«Сервис обеспечивает связь между органами местного самоуправления и заинтересованными лицами, а также позволяет потенциальным инвесторам в режиме онлайн выбрать и оценить на публичной кадастровой карте пригодные для строительства жилья земельные участки», − отметила директор Кадастровой палаты по Воронежской области Ольга Фефелова.
Воспользоваться сервисом «Земля для стройки» достаточно просто. Нужно зайти на сайт публичной кадастровой карты, выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство», и дальше искать по кадастровому номеру или по условному номеру.
Для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска. В таком случае появятся земельные участки, расположенные по всей стране. Если в строке поиска указать код региона и символ «36:*», то в списке можно будет выбрать участок из Воронежской области. В настоящее время на сервисе доступно 19 земельных участков в различных районах нашего региона.
Там же, заполнив специальную форму, можно связаться с госорганами по вопросу использования конкретной территории. Для этого следует нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по выбранному объекту.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Кадастровой палаты Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2
Работодателям об изменении формы и порядка заполнения сведений о трудовой деятельности
С 1 июля 2021 года вносятся изменения в форму и порядок заполнения отчета СЗВ-ТД, утвержденные постановлением Правления ПФР от 27.10.2020 № 769п.
До 1 июля страхователям нужно использовать прежний бланк и порядок заполнения СЗВ-ТД (постановление Правления ПФР от 25.12.2019 № 730п). Например, если в июне страхователь отправляет СЗВ-ТД на нового или уволенного сотрудника, сообщает о переходе на электронную трудовую книжку, он пользуется прежней, привычной формой. Если же приказ о приеме на работу издали 30 июня, а СЗВ-ТД отправляют 1 июля, необходимо использовать уже новую форму СЗВ-ТД.
Какие изменения внесены в новую форму?
Добавили раздел для работодателей после реорганизации. После первого раздела «Сведения о страхователе» появится новый раздел. Он будет называться «Сведения о работодателе, правопреемником которого является страхователь». Заполнять его будут компании после процедуры реорганизации.
Удалили строку «Отчетный период». В обновленной форме не нужно будет указывать отчетный период, за который работодатель подает отчет. После строк, где отражают заявление о переходе на электронную трудовую книжку или продолжении бумажной трудовой, сразу идет таблица со сведениями о трудовой деятельности.
Ввели новую графу и коды для «северных» работников. В СЗВ-ТД нужно будет указывать коды (РКС или МКС) для северян. Если человек работает на Крайнем Севере - РКС, в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера - МКС. Для этих кодов появится новая, четвертая графа.
Код выполняемой функции – из Общероссийского классификатора занятий. Речь идет о классификаторе из справочника ОК 010-2014 (МСКЗ-08). Работодатели должны будут указывать в графе 6 СЗВ-ТД коды из классификатора, исходя из работы, которую выполняет сотрудник. Ориентироваться нужно будет именно на фактическую работу, а не на должность работника, которая указана в трудовом договоре и иных документах. С 1 июля эта графа станет обязательной, и, если там будет допущена ошибка, придется отменить ранее сданный отчет и представить правильные сведения.
По вопросам представления сведений о трудовой деятельности можно обратиться в отдел персонифицированного учета и взаимодействия со страхователями Управления ПФР в Аннинском районе по телефону (47346) 2 06 48.
Объявление
о проведении отбора получателей субсидий
для предоставления субсидий из бюджета городского поселения – город Новохоперск на возмещение части затрат по перевозке пассажиров внутригородскими маршрутами в границах городского поселения – город Новохоперск
В соответствии с пунктом 2.1 Порядка предоставления субсидий из бюджета городского поселения – город Новохоперск на возмещение части затрат по перевозке пассажиров внутригородскими маршрутами в границах городского поселения – город Новохоперск, утверждённого постановлением администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области от 02.06.2021 № 142 (далее - Порядок), администрация городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области объявляет проведение в 2021 году отбора получателей субсидий на возмещение части затрат по перевозке пассажиров внутригородскими маршрутами в границах городского поселения – город Новохоперск (далее соответственно - отбор, субсидии).
Срок проведения отбора
Срок проведения отбора: с момента опубликования настоящего объявления до 16-45 (по московскому времени) 19.07.2021 г.
Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты главного распорядителя как получателя бюджетных средств
Отбор проводится администрацией городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области (далее - администрация), расположенной по адресу: Воронежская область, г. Новохопёрск, ул. Советская, д. 27.
Почтовый адрес: 397400, Воронежская область, г. Новохопёрск, ул. Советская, д. 27.
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Цели предоставления субсидии
Субсидия предоставляется на возмещение части затрат по перевозке пассажиров внутригородскими маршрутами в границах городского поселения – город Новохоперск в рамках реализации мероприятия «Возмещение расходов организациям, осуществляющим деятельность по перевозке пассажиров автомобильным транспортом общего пользования в пределах территории поселения» муниципальной программы городского поселения – город Новохоперск «Развитие транспортной системы городского поселения – город Новохоперск», утверждённой постановлением администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области от «13» декабря 2019г. № 465.
Доменное имя, и (или) сетевой адрес, и (или) указатель страницы сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором обеспечивается проведение отбора
https//novohopersk-nhoper.ru
Требования к участникам отбора и перечень документов, представляемых участниками отбора для подтверждения их соответствия указанным требованиям
Требования, которым должны соответствовать участники отбора на первое число месяца, в котором в администрацию городского поселения – город Новохоперск представляются документы:
а) участник отбора понес затраты в текущем году на осуществление перевозок автомобильным транспортом общего пользования по утвержденным в установленном порядке маршрутам на территории городского поселения – город Новохоперск внутригородскими маршрутами в границах городского поселения – город Новохоперск;
б) участник отбора имеет лицензию на осуществление деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами и заключил договор на осуществление пассажирских перевозок по маршрутам регулярных перевозок с администрацией городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области на текущий год;
в) у участника отбора должна отсутствовать неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
г) у участника отбора должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в бюджет городского поселения – город Новохоперск субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными правовыми актами, а также иная просроченная (неурегулированная) задолженность по денежным обязательствам перед городским поселение – город Новохоперск Новохоперским муниципальным районом Воронежской области;
д) участники отбора - юридические лица не должны находиться в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся участником отбора, другого юридического лица), ликвидации, в отношении них не введена процедура банкротства, деятельность участника отбора не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а участники отбора - индивидуальные предприниматели не должны прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
е) в реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере участника отбора, являющегося юридическим лицом, об индивидуальном предпринимателе, являющемся участником отбора;
ж) участник отбора не должен являться иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых являются государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;
з) участник отбора не получает средства из бюджета городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района на основании иных муниципальных правовых актов на цели, установленные пунктом 1.2. Порядка;
и) участник отбора имеет в наличии мощности для осуществления пассажирских перевозок автомобильным транспортом общего пользования в соответствии с пунктом 2.4. Порядка.
Дополнительные требования к участникам отбора:
- наличие опыта, необходимого для достижения результатов предоставления субсидии;
- наличие кадрового состава, необходимого для достижения результатов предоставления субсидии;
- наличие материально-технической базы, необходимой для достижения результатов предоставления субсидии;
Перечень документов, подтверждающих соответствие участника отбора требованиям, предусмотренным настоящим пунктом: договора на осуществление пассажирских перевозок, штатное расписание организации, свидетельства о регистрации транспортных средств и другие документы на усмотрение участника отбора.
Для участия в отборе участник отбора представляет в администрацию городского поселения – город Новохоперск следующие документы:
1) справку-расчет потребности финансирования на возмещение части затрат, в связи с оказанием услуг по перевозке пассажиров внутригородскими маршрутами в границах городского поселения – город Новохоперск бюджета городского поселения по форме согласно приложению N 2 к Порядку;
2) сведения о сложившихся убытках Перевозчика от выполнения пассажирских перевозок автомобильным транспортом по форме согласно приложению N 3 к Порядку;
3) статистическую отчетность по форме федерального государственного статистического наблюдения N 65-автотранс, утверждённой Федеральной службой государственной статистики, за месяца, указанные в справке-расчете размера субсидии;
4) сведения о количестве рейсов, выполненных за отчётный период (период, указанный в заявке на участие в отборе) по маршрутам регулярных перевозок внутригородскими маршрутами в границах городского поселения – город Новохоперск по форме согласно приложению N 4 к Порядку;
5) сведения о руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, и главном бухгалтере участника отбора, являющегося юридическим лицом, об индивидуальном предпринимателе, являющемся участником отбора;
6) отчётность о финансово-экономическом состоянии получателя субсидии за год, предшествующий году получения субсидий, по форме, утверждённой администрацией (за исключением получателей субсидий, поставленных на учет в налоговых органах и начавших свою производственную деятельность в отчётном финансовому году или году получения субсидии), в случае отсутствия отчётности в администрации, по форме согласно приложению N 5 к Порядку;
7) показатели результативности по форме согласно приложению N 6 к Порядку;
8) лицензию на осуществление деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами;
9) договор на осуществление пассажирских перевозок по маршрутам регулярных перевозок с администрацией городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области на текущий год;
10) документы, указанные в п.2.4. Порядка.
Копии документов, указанных в настоящем пункте, заверяются участником отбора либо уполномоченным должностным лицом и скрепляются печатью (при наличии). В случае если документы заверены уполномоченным лицом, предоставляются доверенность и ее копия или иной документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица на заверение документов, указанных в настоящем пункте.
Администрация запрашивает самостоятельно в установленном порядке посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, справку налогового органа об отсутствии у получателя субсидии просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Порядок подачи предложений (заявок) участниками отбора и требования, предъявляемые к форме и содержанию предложений (заявок), подаваемых участниками отбора
Для получения субсидии получатель субсидии предоставляет в администрацию в срок, установленный администрацией в объявлении о проведении отбора, заявку на участие в отборе по форме согласно приложению N 1 к Порядку (далее - заявка) с приложением документов, указанных в пункте 3.1. Порядка.
Участник отбора в период срока подачи заявок вправе обратиться в администрацию с письменным заявлением о разъяснении условий объявления о проведении отбора. Администрация направляет письменные разъяснения такому участнику отбора в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления о разъяснении условий объявления о проведении отбора.
Порядок отзыва предложений (заявок) участников отбора, порядок возврата предложений (заявок) участников отбора, определяющего, в том числе основания для возврата предложений (заявок) участников отбора, порядка внесения изменений в предложения (заявки) участников отбора
Основания для отклонения заявки участника отбора на стадии рассмотрения и оценки заявок:
- несоответствие участника отбора требованиям, установленным в пунктах 1.4. и 2.4. Порядка;
- несоответствие представленных участником отбора заявки и документов требованиям к заявкам участников отбора, установленным в объявлении о проведении отбора;
- недостоверность представленной участником отбора информации, в том числе информации о месте нахождения и адресе юридического лица;
- подача участником отбора заявки после даты, определенной для подачи заявок.
Участник отбора вправе в любое время отозвать поданную заявку, направив соответствующее заявление в администрацию.
Участник отбора вправе в течение срока проведения отбора внести изменения в поданную заявку, направив уточненную заявку в администрацию.
Основанием для возврата заявки является поступление в течение срока проведения отбора от участника отбора в администрацию заявления об отзыве заявки. Отозванные участником отбора заявки возвращаются администрацией в течение 2 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления в администрацию.
Правила рассмотрения и оценки предложений (заявок) участников отбора
Комиссией по рассмотрению документов о предоставлении субсидий в целях финансового возмещения части затрат, образовавшихся в связи с оказанием услуг по перевозке пассажиров внутригородскими маршрутами в границах городского поселения – город Новохоперск рассматривает документы в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты регистрации заявки и принимает решение по результатам рассмотрения заявки о предоставлении субсидий либо отказе в ее предоставлении, в следующем порядке:
а) в день получения документов осуществляется их регистрация в порядке поступления в журнале регистрации, который нумеруется, прошнуровывается и скрепляется печатью администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района;
Администрация в установленном порядке проверяет наличие сведений о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере участника отбора, являющегося юридическим лицом, об индивидуальном предпринимателе в реестре дисквалифицированных лиц.
Условием предоставления субсидии является согласие участника отбора на осуществление администрацией и органами муниципального финансового контроля проверок соблюдения получателем субсидий условий, цели и порядка предоставления субсидии.
Субсидии предоставляются в порядке поступления заявок на участие в отборе.
Участник отбора должен быть проинформирован о принятом решении в течение 5 дней со дня его принятия.
В случае отказа в предоставлении субсидий администрация делает соответствующую запись в журнале регистрации и направляет соответствующее письменное уведомление об отказе в предоставлении субсидий с указанием причины принятия соответствующего решения.
На основании решения Комиссии о предоставлении субсидий принимается распоряжение администрации о включении участника отбора в реестр получателей субсидий из бюджета городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района.
Порядок предоставления участникам отбора разъяснений положений объявления о проведении отбора, даты начала и окончания срока такого предоставления
Разъяснение положений объявления о проведении отбора осуществляется по телефонам администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области (47353) 3-12-97 или непосредственно в администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района согласно режиму рабочего времени администрации в период проведения отбора
Срок, в течение которого победитель (победители) отбора должен подписать соглашение о предоставлении субсидий
Победитель (победители) отбора должен подписать соглашение о предоставлении субсидий в срок, не превышающий 2-х рабочих дней со дня направления сформированного администрацией городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области проекта соглашения о предоставлении субсидии.
Условия признания победителя (победителей) отбора уклонившимся от заключения соглашения
В случае не подписания победителем (победителями) отбора проекта соглашения о предоставлении субсидии, утверждённого постановлением администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области от «02» июня 2021г. № 142, в срок, установленный настоящим объявлением, победитель (победители) отбора признается уклонившимся от заключения соглашения.
Даты размещения результатов отбора на едином портале, а также на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
Информация о результатах отбора размещается на едином портале, а также на официальном сайте администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области в сети "Интернет" в срок, не превышающий 14 календарных дней со дня включения участника отбора в реестр получателей субсидий.
Порядок предоставления субсидий
Глава городского поселения – город Новохоперск В.Н. Спесивцев
Кадастровая палата Воронежской области информирует
Кадастровая палата по Воронежской области подвела итоги Всероссийской недели консультаций
С 26 по 30 апреля 2021 года Федеральная кадастровая палата провела неделю консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Во всех регионах страны прошли горячие линии, в рамках которых граждане смогли получить ответы на интересующие вопросы. В течение недели специалисты Кадастровой палаты по Воронежской области отвечали на десятки вопросов жителей региона. Эксперты учреждения подвели итоги телефонных консультаций и выделили самые популярные вопросы граждан.
Наибольшее количество вопросов касалось проверки недвижимости перед покупкой, необходимых документов для проведения сделок, уточнения готовности и выдачи документов. На втором месте по популярности у граждан оказался вопрос о выездном обслуживании Кадастровой палаты. Третье место заняли вопросы, связанные с уточнением границ и изменением вида разрешенного использования земельных участков.
Граждан также интересовали темы определения кадастровой стоимости, получения электронной подписи и установления зон с особыми условиями использования территорий в границах земельных участков.
Ниже публикуем ответы на самые популярные вопросы жителей Воронежской области.
Планирую купить квартиру. Как узнать собственника этой квартиры, и какие документы нужны для сделки?
Проверить сведения об объекте и его владельце поможет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Чаще всего при проведении различных сделок с недвижимостью запрашивают выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах или выписку об объекте недвижимости, которые содержат сведения о собственниках и ограничениях.
При сделках также используется выписка из ЕГРН о переходе прав, которая поможет узнать всех собственников и количество сделок с объектом. Следует насторожиться, если переходы прав были очень частыми. Это может свидетельствовать о скрытых недостатках объекта.
Определить самостоятельно, какой именно перечень документов требуется для сделки в том или ином случае, бывает затруднительно. Список документов зависит от многих факторов: видов сделки и права собственности, количества участников и наличия среди них несовершеннолетних, использования кредитных средств или материнского капитала и другие.
Проверить пакет документов и получить консультацию по сделке можно в рамках консультационных услуг у сотрудников Кадастровой палаты по Воронежской области по телефону: 8 (473) 327-18-99 (доб. 2907).
Для проведения сделки требуются заявление о переходе права собственности, документы удостоверяющие личность, договоры купли-продажи объекта недвижимости, передаточные акты, документы об уплате государственной пошлины и другие.
Если недвижимость приобреталась в браке, то рекомендовано запросить у продавца нотариально заверенное согласие супруга или супруги перед покупкой, иначе в ЕГРН будет внесена запись об отсутствии согласия на сделку. Данная сделка впоследствии может быть оспорена в суде одним из супругов.
Также следует обратить особое внимание на законность перепланировки, если собственники жилья ее делали. Для этого достаточно изучить технический паспорт объекта.
Подавали документы на сделку в Кадастровой палате. Как узнать, готовы ли документы и когда я могу их получить?
Получить готовые документы в офисе Кадастровой палаты по Воронежской области можно по предварительной записи или при личном обращении, предъявив документ удостоверяющий личность или через представителя по доверенности. Также жители Воронежа могут воспользоваться курьерской доставкой. В этом случае сотрудники Кадастровой палаты привезут готовые документы на дом или в офис. Кроме того, курьерской доставкой могут быть получены документы, которые заявители своевременно не забрали из МФЦ.
Уточнить готовность документов или записаться на выдачу можно по телефону организации: 8 (473) 327-18-99 (доб. 2447).
Отец хочет подарить мне квартиру, но не хочет обращаться в МФЦ. Как заказать выездной прием и оформить сделку дома?
Для того чтобы заказать выездное обслуживание Кадастровой палаты по Воронежской области, необходимо оставить заявку. Сделать это можно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 (800) 100-34-34, телефону Кадастровой палаты: 8 (473) 327-18-99 (доб. 2544 или 2441), по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или с помощью нового онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. Также можно обратиться в офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная,12Б.
С заявителем согласовывается удобное для него время и место выезда в черте города Воронежа, что позволяет без посещения МФЦ и ожидания в очереди подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав, а также запросы на предоставление сведений из ЕГРН.
Как провести межевание земельного участка, и какие документы нужны для его оформления?
Межевание – это кадастровые работы по установлению границ земельного участка на местности. Исполнителем работ по межеванию может быть только кадастровый инженер, который является членом саморегулируемой организации и имеет лицензию на проведение кадастровых работ.
По итогам проведения кадастровых работ составляется межевой план, который заявитель вместе с заявлением подает в любой офис МФЦ или через официальный сайт Росреестра.
Хочу открыть автосервис, но земля предназначена под строительство жилья. Как это можно исправить?
Сначала необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка, ведь его использование не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа.
Используя правила землепользования и застройки, которые утверждаются отдельно для каждого муниципального образования, необходимо узнать территориальную зону участка и виды разрешенного использования. При этом новый вид разрешенного использования участка может быть основным или условно разрешенным.
Если вид разрешенного использования относится к основному, достаточно обратиться в МФЦ с заявлением о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и указать выбранный вид разрешенного использования.
Если же выбранный вид разрешенного использования земельного участка относится к условно разрешенному, то правообладателю необходимо обратиться с заявлением в администрацию для подготовки отдельного разрешения на использование земельного участка.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Воронежцы могут сообщить о технической ошибке в ЕГРН через соцсети
У жителей региона появилась возможность сообщить о технических ошибках в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через официальную страницу Кадастровой палаты Воронежской области в социальной сети «ВКонтакте» (https://vk.com/fkp36). Теперь заинтересованные лица могут написать в личном сообщении о несоответствиях сведений в ЕГРН и характеристиках принадлежащих им объектов недвижимости или данных владельца.
Самые распространенные технические ошибки встречаются в части неправильно указанных фамилий, имени, отчества правообладателей, адреса и площади земельного участка или объекта капитального строительства. Ошибочно может быть указан год завершения строительства или материал стен здания. Арифметические и грамматические, а также любые другие типы опечаток тоже встречаются.
Исправляется техническая ошибка по решению государственного регистратора в течение трех рабочих дней со дня обнаружения такой ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки. Также ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда.
Новый способ позволяет дистанционно и оперативно проинформировать орган регистрации прав о технических ошибках, что удобно для граждан, которые используют социальные сети.
Также можно воспользоваться традиционными способами подачи заявления об исправлении технической ошибки:
- через офис многофункционального центра (МФЦ);
- посредством выездного обслуживания Кадастровой палаты;
- через Личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра;
- почтовым отправлением в Кадастровую палату Воронежской области по адресу: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2.
«Сведения, поступившие от заявителей, будут проверены нашими специалистами, а граждан проинформируют об итогах их рассмотрения, – отметила заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты Воронежской области Екатерина Бобрешова. – Однако в исправлении технической ошибки орган регистрации может отказать, если последствия влекут за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект недвижимости».
Если исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, такое исправление проводится только по решению суда.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Воронежцам расскажут о кадастровой стоимости объектов недвижимости
18 мая 2021 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате Воронежской области будет организована «горячая линия» по вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
Как определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости?
На какой срок она устанавливается?
Что влияет на кадастровую стоимость?
Что такое государственная кадастровая оценка?
В чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью?
На эти и многие другие вопросы можно получить ответ по телефону «горячей линии»: 8(473) 327-18-93.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Информационное сообщение
В бюджете городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района на 2021 год предусматривается предоставление субсидий организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим перевозки пассажиров автомобильным транспортом общего пользования, на возмещение части затрат в связи с оказанием услуг по перевозке пассажиров внутригородскими маршрутами в границах городского поселения- город Новохоперск. Порядок предоставления субсидий утвержден администрацией городского поселения – город Новохоперск и размещен на сайте администрации по адресу https//novohopersk-nhoper.ru (в разделе «Администрация» подраздел «НПА»).
В связи с этим, организации и индивидуальные предприниматели, занимающиеся перевозкой пассажиров, вправе в срок до 04 мая 2021 года подать документы, установленные Порядком предоставления субсидий, для включения в Реестр получателей субсидий.
Глава городского поселения –
город Новохоперск Спесивцев В.Н.
|
17 марта 2021 г. |
В ЕГРН включено более 1,4 млн данных о границах
В минувшем году Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла в ЕГРН более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации
В 2020 году в рамках реализации комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями было внесено в реестр более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации, что на 3,9% больше показателей аналогичного периода прошлого года. Всего по состоянию на 1 января 2021 года в реестре недвижимости содержится более 37,7 млн данных о границах всех земельных участков.
В минувшем году Росреестр утвердил и приступил к реализации «федеральной дорожной карты» по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков. Наличие этих сведений в реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Также от качества и полноты сведений, внесенных в реестр, напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность регионов.
Доля границ между регионами России в ЕГРН составила 38%
По итогам 2020 года в ЕГРН содержатся сведения о 144 из 378 границ между субъектами Российской Федерации, что составляет 38% от их общего числа.
За прошедший год в реестр недвижимости внесены сведения о региональных границах Московской, Воронежской, Орловской, Рязанской, Ярославской, Курганской, Свердловской, Тюменской, Челябинской, Пензенской и Саратовской областей, Ненецкого автономного округа и Красноярского края.
«Установление границ и внесение сведений о границах в ЕГРН способствует эффективному управлению территориями и земельными ресурсами регионов, позволяет планировать доходы бюджетов от арендной платы и уплаты земельного налога, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России», – прокомментировала заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
В Центральном федеральном округе внесено 37 из 94 границ, Северо-Западном – 10 из 42 границ, Южном – 9 из 24 границ, Приволжском – 21 из 79 границ, Уральском – 27 из 29 границ, Сибирском – 14 из 48 границ, Дальневосточном – 21 из 35 границ, Северо-Кавказском – 5 из 27 границ.
В ЕГРН содержатся сведения о границах 73,7% муниципальных образований
В 2020 году в ЕГРН были внесены сведения о границах 1 680 муниципальных образований. Общее число муниципальных образований в реестре составило 15 372, тогда как всего в России их насчитывается 20 859. Таким образом, на начало 2021 года ЕГРН содержит сведения о 73,7% границ муниципальных образований.
Ленинградская, Тульская, Свердловская области, Ханты-Мансийский АО, Республики Северная Осетия-Алания и Чечня пополнили в минувшем году список регионов, которыми обеспечено 100 % внесение в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований. Также завершаются работы по наполнению уточненными сведениями реестра границ в республиках Бурятия, Коми, Башкортостан и Хакасия, в Хабаровском крае, а также в Мурманской, Самарской, Белгородской, Волгоградской и Калужской областях.
Сведения о границах более 50 тысяч населенных пунктов внесены в ЕГРН
В 2020 году Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах 9 459 населенных пунктов. На данный момент всего в реестре недвижимости содержатся данные о 55 592 границах населенных пунктов, что составляет 35,8% от общего числа. Всего в стране насчитывается более 155 тысяч населенных пунктов.
Наилучшие показатели по доле сведений о границах населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, представляют Чувашская Республика – 99%, Белгородская область – 98,4%, Краснодарский край – 94,5%, Тюменская область – 94%, Республика Бурятия – 89,7%, Алтайский край – 88%.
Активная работа по конкретизации сведений о границах в прошедшем году велась в Ленинградской области – здесь внесены сведения о границах 547 населенных пунктов. В Курской и Вологодской областях также внесены сведения в отношении более чем 500 таких границах, в Ярославской области и Удмуртской Республике – в отношении более чем 400.
Количество учтенных земельных участков увеличилось более чем на 1,1 млн
В 2020 году более 1,1 млн земельных участков были поставлены на учет в ЕГРН. Всего по данным на начало года в реестре недвижимости содержатся сведения более чем о 61 млн земельных участков, из них более половины (37,7 млн или 61,9%) – участки с установленными границами.
Наибольшая доля земельных участков, которые имеют координатное описание границ в ЕГРН, принадлежит Еврейской автономной области (97,8%) и Ямало-Ненецкому автономному округу (93,8%), Магаданской области (94,6%), республикам Башкортостан (92,4%) и Татарстан (92,7%).
В число регионов с наименьшей долей земельных участков с установленными границами вошли Костромская (35,2%), Ульяновская (38,3%) и Вологодская (40,5%) области, республики Ингушетия (38,7%) и Чувашия (40,5%), а также Камчатский край (38%).
«Уточнение границ земельных участков необходимо для соблюдения правовых режимов земельных участков и очень важно для социального и экономического развития регионов, для градостроительства, оценки бюджетных вложений и прогнозов инвестиций», – добавила Марина Семенова.
Справочно
Согласно действующему законодательству, функция установления границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований возложена на региональные органы государственной власти. Администрации регионов обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить пакет документов и передать его в Росреестр.
Установление границ земельных участков происходит по инициативе владельцев участков. С этой целью достаточно обратиться к кадастровому инженеру, который поможет подготовить межевой план. После чего документы о проведенных работах передаются в Кадастровую палату. За внесение в ЕГРН сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.
Кадастровая палата ответила на вопросы воронежцев
Кадастровая палата Воронежской области провела «горячую линию» по вопросам кадастрового учета объектов капитального строительства. Размещаем наиболее интересные из них:
Дом давно снесли, но налог на него все равно приходит? Что делать?
Согласно Гражданскому кодексу РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (ЕГРН), если иное не установлено законом.
В ЕГРН содержатся сведения об объекте, так как его своевременно не сняли с государственного кадастрового учета и не прекратили право собственности после осуществленного сноса.
Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит акт обследования на объект недвижимости, прекративший свое существование. Затем следует подать заявление о снятии с государственного кадастрового учета одновременно с заявлением о прекращении прав, если права на объект были зарегистрированы в ЕГРН, в орган регистрации прав через МФЦ, выездной прием Кадастровой палаты, официальный сайт Росреестра или по почте.
После проведения учетно-регистрационных процедур будет выдана выписка из ЕГРН с указанием даты снятия объекта с кадастрового учета. Данные сведения также будут переданы органом регистрации прав в налоговый орган в установленные законом сроки.
Кроме того, процедура снятия с кадастрового учета может осуществляться в судебном порядке.
В стене планирую сделать дверь. Будет ли это считаться перепланировкой?
Перепланировкой является изменение конфигурации помещений, при которой необходимо вносить изменения в технический паспорт объекта.
Наряду с переносом или ликвидацией дверных проемов, а также созданием новых в других местах, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Перепланировка осуществляется на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, принимаемого органом местного самоуправления или администрацией городского округа поселения в соответствии с проектной документацией.
Для внесения в ЕГРН новых сведений об объекте потребуется технический план для государственного кадастрового учета изменений, который подготавливает кадастровый инженер.
Документами, на основании которых подготавливается технический план, являются:
- проект перепланировки и (или) переустройства помещения;
- акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки;
- вынесенное решение суда, которое устанавливает законность изменений без получения разрешения.
Если квартира находится в ипотеке, то необходимо обратиться непосредственно в кредитную организацию и получить справку о согласии на перепланировку.
После получения технического плана необходимо подать документы и заявление об учете изменений в орган регистрации прав.
Из документов есть только выписка из похозяйственной книги на земельный участок можно ли по ней оформить дом?
Если в выписке из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок, выданной на основании книги, закладка которой произведена до 2008 года, отражены сведения о жилом доме на данном участке, то выписка может являться основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о жилом доме.
Необходимо обратиться в орган регистрации прав с документами и заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости, а после проведения государственного кадастрового учета – оплатить госпошлину и подать документы на регистрацию прав.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Воронежцы стали чаще забирать готовые документы по услугам Росреестра из МФЦ
Количество переданных документов в Кадастровую палату сократилось вдвое
За два месяца 2021 года в Кадастровую палату Воронежской области из региональных офисов Многофункциональных центров (МФЦ) поступило почти 8 тысяч документов после проведения кадастрового учета и регистрации прав. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года жители Воронежской области в 2 раза чаще стали забирать готовые документы по услугам Росреестра из офисов МФЦ.
Законодательством установлены сроки, которые позволяют заранее знать время получения определенной услуги. При подаче документов в МФЦ заявления о государственном кадастровом учете рассматриваются семь рабочих дней, регистрации прав - девять рабочих дней, одновременной процедуры − двенадцать рабочих дней. После окончания срока рассмотрения готовые документы передаются в офис МФЦ по месту подачи для выдачи.
Бывают случаи, когда граждане по различным причинам не забирают готовые документы в установленные законом сроки, но данные документы хранятся в офисе МФЦ только три месяца. По окончанию срока документы передаются из всех офисов МФЦ Воронежа и Воронежской области в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б.
Среди таких документов чаще всего оказываются договоры купли-продажи, дарения и акты передачи. В основном это экземпляры продавцов и дарителей.
«В офис Кадастровой палаты документы на недвижимость поступают на бессрочное хранение, но мы рекомендуем забирать документы из МФЦ в установленные законом сроки», − отметила заместитель директора Кадастровой палаты Воронежской области Надежда Шинелева.
Для получения документов в офисе Кадастровой палаты заявителю можно обратиться лично, предъявив документ удостоверяющий личность, или через представителя по доверенности. Жители Воронежа также могут получить документы курьерской доставкой.
Кроме того, на сегодняшний день реализована возможность получения документов по экстерриториальному принципу в Кадастровой палате любого региона Российской Федерации, вне зависимости от места хранения документов.
Если заявитель подавал документы в МФЦ другого региона Российской Федерации, а сейчас проживает в Воронеже, то чтобы получить готовые документы, достаточно обратиться в Кадастровую палату Воронежской области и написать заявление установленной формы. Как только поступят документы, заявитель получит уведомление и сможет их забрать. Услуга предоставляется бесплатно и очень удобна для граждан.
Предварительно записаться на выдачу документов и узнать подробности можно по телефонам Кадастровой палаты Воронежской области: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2447) или Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 800-100-34-34.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Граница между Воронежской и Волгоградской областями внесена в ЕГРН
Осталось определить границы с Белгородской областью
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об участке границы между Воронежской и Волгоградской областями. Ее протяженность составила 251 км.
Важному событию предшествовала совместная работа Кадастровой палаты Воронежской области, регионального Управления Росреестра и департамента архитектуры и градостроительства, а также подведомственного ему учреждения «Нормативно-проектный центр» при тесном взаимодействии с соответствующими структурами Волгоградской области.
Таким образом, в настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости внесены границы Воронежской области с шестью областями: Липецкой, Курской, Тамбовской, Ростовской, Волгоградской и Саратовской.
Внесение сведений о границах между субъектами Российской Федерации позволит решить вопросы предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства, определения кадастровой стоимости, а также обеспечить инвестиционную привлекательность субъекта и эффективное управление земельными ресурсами.
Работа ведомств и региональных властей по установлению, описанию и внесению в ЕГРН сведений о прохождении смежных границ активно ведется уже несколько лет в соответствии с целевой моделью, утвержденной распоряжением Правительства РФ.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Кадастровая палата Воронежской области подробно расскажет об одном из способов образования участков
Кадастровая палата Воронежской области 17 марта 2021 в 10:00 (Мск) проведет вебинар на тему: «Образование участков из земель в государственной и муниципальной собственности».
Действующим земельным законодательством предусмотрены различные ситуации, когда возникает необходимость формирования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Это может быть предоставление земельного участка, на котором находятся принадлежащие гражданину или юридическому лицу здания, строения или сооружения, предоставление земельного участка для строительства, либо для целей не связанных со строительством, и ряд других ситуаций.
На вебинаре эксперты региональной Кадастровой палаты расскажут о требованиях при формировании земельных участков, о документах, необходимых при образовании участков из земель в государственной или муниципальной собственности, а также как подготовить некоторые из них.
Кадастровые инженеры получат ценные советы и рекомендации от специалистов учетно-регистрационной сферы, а главное – у них будет возможность в режиме онлайн задать вопросы специалистам о кадастровом учете земельных участков.
Более подробную информацию можно узнать на сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/135.
По всем вопросам организации мероприятия можно обратиться по телефону: 8 (473) 327-18-92 (добавочный 2328).
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Кадастровая палата расскажет об оформлении жилых домов,
помещений и сооружений
17 марта 2021 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате Воронежской области будет организована «горячая линия» по вопросам постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства.
Как оформить дом по «дачной амнистии»? Как поставить на кадастровый учет машино-место? Как правильно разделить жилой дом на двух владельцев? Нужно ли оформлять гараж или баню на дачном участке? Какие документы нужны при объединении двух комнат в квартиру? Куда можно обратиться за получением консультаций?
На эти и многие другие вопросы можно получить ответ по телефону «горячей линии»: 8(473) 327-18-93.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
|
Кадастровая палата: в России вырос спрос на электронные подписи
В 2020 году специалисты удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра выдали 8404 сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), что почти в два раза превышает показатели прошлого года.
Усиленная квалифицированная электронная подпись – имеет юридическую силу и действует на всей территории России. С помощью сертификата УКЭП можно в электронном виде, дистанционно, получать государственные услуги Росреестра и других ведомств, сдавать отчетность в налоговые органы, Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации и другие контролирующие органы, участвовать в электронных торгах, а также подписывать различные документы в электронном виде.
Лидером по количеству использования УКЭП по итогам 2020 года является Москва, где порядка тысячи человек получили сертификаты усиленной квалифицированной электронной подписи через удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
На втором месте в рейтинге оказался Санкт-Петербург, на третьем Московская область. Также в первую десятку по количеству выданных сертификатов УКЭП вошли: Саратовская, Омская, Иркутская, Тюменская, Мурманская области, Краснодарский и Пермский края.
«В 2020 году весь мир столкнулся с пандемией нового вируса. В стране были введены ограничительные меры, направленные на недопущение распространения коронавирусной инфекции. В такой непростой ситуации ключевую роль сыграли дистанционные сервисы, с помощью которых граждане, не выходя из дома, могли получить необходимую услугу. При этом выдача экспертами Кадастровой палаты по Москве сертификатов электронной подписи населению позволила значительно расширить спектр дистанционно оказываемых государственных услуг», – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.
Подобная популярность электронной подписи обусловлена тем, что в 2020 году в условиях ограничительных мер гражданам России необходимо было получать государственные услуги и совершать операции с недвижимостью. Кроме того, в стране продолжает набирать обороты тенденция повсеместного перехода на электронный документооборот, который невозможно осуществить без владения сертификатом УКЭП.
Справочно
Для создания сертификата УКЭП заявителю потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физлица в качестве ИП, представитель юрлица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица.
Подробнее об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте учреждения.
|
Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис по выездному обслуживанию
Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн-сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России.
Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей. Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны.
1 марта 2021 года стартовал онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса – удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты.
Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг.
«Одна из первостепенных задач Федеральной кадастровой палаты – обеспечение доступности наших услуг для всех категорий граждан, их качество
и комфортность предоставления, учитывая все аспекты различных жизненных ситуаций. В период временных ограничений – это как никогда актуально и важно. Новый сервис позволяет значительно упростить процесс обращения граждан
и ускорить организацию оказания услуг по выездному обслуживанию», - прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Росреестра Елена Шмелева.
Новая платформа существенно упрощает способ подачи заявок
и минимизирует объем ввода данных. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные
о заявителе.
«Хотелось бы отметить, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости, услуги выезда предоставляются бесплатно», - поясняет Елена Шмелева.
Посредством сервиса можно оформить следующие заявки на:
- выезд к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости;
- выезд к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг;
- курьерскую доставку заявителям документов, подлежащих выдаче
по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре недвижимости.
Вместе с новой возможностью подачи заявки в электронном виде на оказание услуг по выездному обслуживанию через онлайн-сервис сохраняются и традиционные способы оформления таких заявок: по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, а также по почте, в том числе электронной, или при личном обращении в офисы филиалов Федеральной кадастровой палаты.
25 февраля 2021 г.
Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты
В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения
Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.
Дарение
Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка.
Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора.
С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость.
Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.
Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками.
В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.
Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.
Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной.
Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.
Кто может дарить и получать в дар недвижимость?
Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности.
Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:
- Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных.
- Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций.
- Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
- Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.
Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении
Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.
Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.
Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора.
В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:
- заявление о регистрации прав собственности;
- документы, подтверждающие личности участников договора;
- нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;
- договор дарения;
- квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)
Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты, также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.
Кадастровая палата ответила на вопросы воронежцев о выдаче готовых документы по услуга Росреестра
Релиз_ЕГРН пополнился сведениями о более 800 природных территорий федер
15.02.2021 - Перечень государственных услуг ПФР, оказываемых в МФЦ
15.02.2021 - Годовая отчетность в ПФР - 2020
10.02.2021 - О приеме граждан в МФЦ
Кадастровая палата проконсультировала воронежцев в формате горячей линии
Кадастровая палата расскажет воронежцам о выдаче документов по услугам Росреестра
Кадастровых инженеров Воронежской области приглашают на лекцию
Релиз_Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН (ФКП)
05.02.2021 - Как будут назначаться пенсии в 2021 году
02.02.2021 - СЗВ-ТД до 15 февраля
02.02.2021 - Индексация социальных выплат
Кадастровая палата объяснила воронежцам, как оформить свои дома по дачной амнистии
С 1 января 2021 года изменились банковские реквизиты на услуги Кадастровой палаты
Кадастровая палата расскажет о выписках из реестра недвижимости
Материнский капитал оформляется автоматически
Материнский капитал увеличился
Федеральные социальные доплаты к пенсии в 2021 году
Индексация страховых пенсий с 1 января 2021 года
Кадастровая палата ответила на частые вопросы воронежцев в рамках Всероссийской горячей линии
На прошлой неделе Федеральная кадастровая палата провела неделю консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Во всех регионах страны прошли «горячие линии», в рамках которых граждане смогли получить ответы на интересующие вопросы. В течение недели специалисты Кадастровой палаты Воронежской области отвечали на десятки вопросов жителей региона. Больше всего граждан интересовало, как проверить недвижимость перед покупкой, какие документы нужны для сделки и где получить уже готовые документы.
Рынок недвижимости всегда полон предложений о продаже жилья, но к любой сделке нужно относиться серьезно. Расторгнуть уже проведенную сделку, если продавец «передумал», довольно сложно. Поэтому прежде чем подписывать договор, необходимо внимательно его прочитать и задать волнующие вопросы. Продавец должен четко понимать, что после регистрации перехода права, он больше собственником не будет.
Особую бдительность следует проявлять, если участника сделки торопят с подписанием документов, квартира без оснований продается намного ниже рыночной стоимости или сменила несколько владельцев за короткий срок.
При самостоятельном поиске квартиры важно выяснить, является ли продавец собственником данного объекта. Также нужно узнать, могут ли на неё предъявить права третьи лица, без согласования с которыми собственник не сможет продать квартиру. Чтобы проверить, кому принадлежит недвижимость, и есть ли обременения, нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
При сделках также используется выписка из реестра недвижимости о переходе прав, которая поможет узнать собственника и количество сделок с объектом. История объекта недвижимости − очень важный критерий при его приобретении. Так, следует насторожиться, если переходы прав были очень частыми. Это может свидетельствовать о скрытых недостатках объекта.
Выписка из реестра недвижимости содержит актуальные данные на дату ее выдачи. Даже если у продавца есть свидетельство о регистрации права собственности, которое выдавалось органом регистрации прав до 2016 года, только в выписке будет содержаться вся актуальная информация о приобретаемой квартире.
Потенциальным покупателям также следует обратить внимание, если документы на сделку подаются в электронном виде через официальный сайт Росреестра. Заявление и все приложенные документы в данном случае должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью, при этом продавцу необходимо заранее уведомить Росреестр о данном способе подачи документов через МФЦ или по почте. При отсутствии такого заявления от собственника документы на регистрацию перехода прав будут возвращены без рассмотрения.
Законодательством также установлены исключения. Такие требования не применяются, если заявление о переходе права собственности представляют нотариусы, госорганы, кредитные организации, которые взаимодействуют с органом регистрации прав в электронном виде, и если используемая при оформлении сделок с недвижимостью электронная подпись выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты.
Определить самостоятельно, какой именно перечень документов требуется для сделки в том или ином случае, довольно сложно.
Узнать сроки, стоимость госпошлины и перечень документов для некоторых сделок в режиме онлайн можно через бесплатный сервис «Регистрация просто» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты.
Кроме того, сотрудники Кадастровой палаты оказывают консультационные услуги как для физических, так и для юридических лиц. Услуги включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции. Также можно проверить пакет документов и получить консультацию по сделке. Сотрудники также подготовят проекты договоров купли-продажи, дарения и др. Более подробную информацию можно получить на региональной вкладке официального сайта Федеральной кадастровой палаты.
Получить уже готовые документы после проведенной сделки можно в зависимости от способа, указанного в заявлении при подаче документов.
Если документы были поданы в бумажном виде, то нужно обраться в офис МФЦ, в котором заявитель сдавал документы, лично, предъявив документ удостоверяющий личность, или через представителя по доверенности. Однако, готовые для выдачи документы хранятся в офисе МФЦ только три месяца. По окончанию данного срока документы передаются из всех офисов МФЦ Воронежа и Воронежской области в офис Кадастровой палаты по адресу: г.Воронеж, ул.Солнечная, 12Б.
Если в заявлении выбран почтовый способ получения, то и готовые документы следует ждать по почте.
Если документы были поданы в электронном виде, то и готовая выписка из реестра недвижимости по итогам проведения учетно-регистрационных процедур, будет в электронном виде. При этом она будет заверена усиленной квалифицированной электронной подписью регистратора, и иметь такую же юридическую силу, что и бумажный аналог.
Если заявитель подавал документы по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты, то выдача уже готовых документов происходит по предварительной записи при личном обращении или курьерской доставкой.
При курьерской доставке готовые документы доставляют на дом сотрудники Кадастровой палаты, но только в черте города Воронежа. Курьерской доставкой могут быть получены документы, которые заявители своевременно не забрали из МФЦ.
Кадастровая палата расскажет о внесении зон с особыми условиями
15 декабря 2020 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате Воронежской области будет организована «горячая линия» по вопросам внесения сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий.
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Какими бывают данные зоны?
В каких целях устанавливаются?
Существуют ли ограничения на использование земельного участка, расположенного в границах зон с особыми условиями использования территорий?
Как вносятся данные о зонах в Единый государственный реестр недвижимости?
Как узнать, находится ли ваш земельный участок в границах зоны с особыми условиями использования территории и можно ли его продать или сдать в аренду?
На эти и многие другие интересующие вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(473) 327-18-92.
Контакты для СМИ
Кадастровая палата Воронежской области
тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Уважаемые налогоплательщики!
МИ ФНС России №2 по Воронежской области в преддверии отпускного сезона рекомендует гражданам заранее убедиться в отсутствии долгов по налогам. Непогашенная задолженность является основанием для обращения за ее взысканием в службу судебных приставов, которые имеют право ограничить выезд должника за пределы России.
Получить актуальную информацию о задолженности, а также оплатить налоги можно в «Личном кабинете налогоплательщика для Физических лиц». Для этого достаточно ввести реквизиты банковской карты или воспользоваться онлайн-сервисом одного из банков-партнёров ФНС России.
Оплатить налоги можно также с помощью сервиса «Заплати налоги» на сайте ФНС России или в банке, в кассах местных администраций, в отделении почты.
Для решения вопросов, связанных с задолженностью, можно обратиться в любую налоговую инспекцию, направить заявление через Личный кабинет или с помощью сервиса «Обратиться в ФНС России».
ПРОГРАММА
празднования Дня города Новохоперска
12-14 июля 2018 года
|
Дата и время проведения |
Наименование мероприятия |
Место проведения |
|
12 июля 11.00-12.00 |
Встреча главы городского поселения – город Новохоперск с почетными гражданами г.Новохоперск |
Администрация городского поселения – город Новохоперск |
|
12,13,14 июля 10.00-13.00 |
Читальный зал под открытым небом «Книжный вернисаж»: - «Мой край родной, край вдохновения»; - «Сокровищница разума и духа»; - «Семья – наш первый учитель». 0+ |
Ул. Советская, 49 (Рядом с Новохоперской городской библиотекой) |
|
12 июля 15.00-18.00 |
День Халвы. Праздничное мероприятие Совкомбанка: оформление карты Халва, конкурсы, розыгрыш ценных призов. |
Центральная площадь г.Новохоперска |
|
12 июля 21.00 |
Международный фестиваль уличного кино: - показ короткометражных фильмов молодых авторов (1ч 55 мин) 12+ |
Центральная площадь г.Новохоперска |
|
13 июля 11.00 |
Библиозона для летнего газона: - игра-путешествие «Новохоперск: страницы истории»; - мастер-класс по созданию книги детского творчества «Мой любимый город» 0+ |
Центральная площадь г.Новохоперска |
|
13 июля 16.00 |
Литературно-музыкальный вечер «Здесь край мой, исток мой» 12+ |
Новохоперская городская библиотека |
|
14 июля |
||
|
14 июля 10.30 |
Шахматный турнир, посвященный Дню города Новохоперска 6+ |
Центральная площадь г.Новохоперска |
|
14 июля 13.00-19.00 |
Тематические экскурсии о замечательных моментах истории Прихоперья 6+ |
Новохоперский краеведческий музей |
|
14 июля 14.00 |
Творческая встреча с известным художником, академиком РАХ, почетным гражданином г.Новохоперска А.В. Поповым 6+ |
Новохоперский краеведческий музей |
|
14 июля 18.00-21.00 |
Выставка-ярмарка Новохоперских умельцев «Радость творчества» 6+ |
Центральная площадь г.Новохоперска |
|
14 июля 18.00-19.00 |
Театрализованная игровая программа для детей «Самый лучший город на планете» 6+ |
Центральная площадь г.Новохоперска |
|
14 июля 19.00-20.30 |
Торжественная часть празднования Дня города «С днем рождения, любимый город!» 6+ |
Центральная площадь г.Новохоперска |
|
20.30-21.30 |
Концертная программа творческих коллективов, солистов города и гостей праздника «Тебе пою, мой милый город» 12+ |
Центральная площадь г.Новохоперска |
|
21.30 |
Праздничный фейерверк 6+ |
Центральная площадь г.Новохоперска |
|
21.40-23.30 |
Дискотека 16+ |
Центральная площадь г.Новохоперска |
Как_вернуть_неправильно_уплаченную_госпошлину
Как_узнать_стоит_ли_дом_на_кад_учете
01 марта 2018 года в 14.00 часов в актовом зале МОУ «Новохоперская СОШ №2» состоится 7 заседание сессии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
РЕШЕНИЕ
комиссии по проведению конкурса по отбору кандидатур на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области
«22» февраля 2018 года г. Новохопёрск
В соответствии с решениями Совета народных депутатов Новохопёрского муниципального района от 22 декабря 2017 года №28 «О Порядке проведения конкурса по отбору кандидатур на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области», от 22.01.2018 №49 «Об объявлении конкурса по отбору кандидатур на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области», на основании итогового протокола комиссии по проведению конкурса по отбору кандидатур на должность главы городского поселения - город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области по результатам голосования комиссия по проведению конкурса по отбору кандидатур на должность главы Новохопёрского муниципального района Воронежской области
РЕШИЛА:
1. Признать конкурс по отбору кандидатур на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области состоявшимся.
2. Внести на рассмотрение Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области кандидатуры Калашникова Александра Александровича, Спесивцева Владимира Николаевича и Студеникина Олега Александровича в качестве кандидатов на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области.
3. Секретарю конкурсной комиссии (Потаповой Л.С.):
3.1. направить в адрес Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области итоговый протокол и решение конкурсной комиссии о результатах конкурса в течение 2 (двух) дней после проведения конкурса;
3.2. разместить настоящее решение комиссии на официальном сайте администрации городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение 2 (двух) дней после проведения конкурса.
Председатель конкурсной комиссии ___подпись_____ В.А. Шаповалов
Заместитель председателя
конкурсной комиссии ____подпись______ Г.П. Шевченко
Секретарь конкурсной комиссии ____подпись_____ Л.С. Потапова
Члены комиссии: ____подпись_______ И.П. Дмитриенко
____подпись_____ М.В. Шамаев
_____подпись_________ С.А. Юдин
Администрация городского поселения – город Новохоперск
приглашает жителей к обсуждению!
В целях укрепления основ местного самоуправления, расширения на территории Воронежской области практики участия жителей Воронежской области в решении вопросов местного значения посредством определения направлений расходования бюджетных средств (инициативного бюджетирования) правительством Воронежской области принято постановление от 31.08.2017 г № 678 «О реализации проектов поддержки местных инициатив на территории муниципальных образований Воронежской области в рамках развития инициативного бюджетирования», которым утверждено Положение о проведении конкурсного отбора проектов поддержки местных инициатив на территории муниципальных образований Воронежской области в рамках развития инициативного бюджетирования (далее – конкурсный отбор, проект).
Основными задачами конкурсного отбора являются:
1) участие населения муниципальных образований в определении приоритетных проектов, направленных на решение проблем местного значения;
3) развитие механизмов инициативного бюджетирования на территории муниципальных образований Воронежской области;
4) стимулирование местных инициатив с целью развития социальной инфраструктуры муниципальных образований Воронежской области;
5) содействие развитию социальной инфраструктуры на территории муниципальных образований Воронежской области;
6) повышение эффективности бюджетных расходов за счет вовлечения населения в процессы принятия решений на местном уровне и последующий контроль за реализацией проектов.
К участию в конкурсном отборе допускаются муниципальные образования Воронежской области: городские и сельские поселения, муниципальные районы, городские округа Воронежской области.
К конкурсному отбору допускаются заявки на реализацию проектов, направленных на решение вопросов местного значения (за исключением капитального ремонта, строительства и реконструкции объектов социальной инфраструктуры).
Перечень направлений, на которые может быть направлен проект:
- устройство объектов водоснабжения, водоотведения,
- устройство объектов уличного освещения,
- устройство объектов дорожной инфраструктуры,
- ремонт и благоустройство объектов по организации досуга населения;
- устройство объектов физической культуры и массового спорта;
- устройство объектов по обеспечению пожарной безопасности;
- благоустройство мест массового отдыха населения (пляжи, парки, скверы, зоны отдыха);
- устройство тротуарных дорожек;
- ремонт и благоустройство военно-мемориальных объектов, памятных объектов и знаков;
- устройство детских игровых и спортивных площадок;
- благоустройство мест гражданских захоронений.
Ежегодно на конкурсный отбор от каждого муниципального образования может быть подана только одна заявка, подготовленная администрацией поселения, в зависимости от того, на решение какого вопроса направлен проект из числа вопросов, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Администрация городского поселения – город Новохоперск предлагает жителям поселения принять участие в обсуждении данного вопроса и выдвижении проектов по направлениям, необходимых для реализации на территории, где Вы проживаете. С проектами и инициативами можно обратиться в администрацию городского поселения – город Новохоперск по адресу: Воронежская область, Новохоперский районг. Новохоперск, ул. Советская, д. 27, тел. (47353) 3-10-35, адрес электронной почты:
15 сентября 2017 года в 14.00 часов в здании администрации состоялось организационное собрание депутатов
городского поселения – город Новохоперск по подготовке и проведению
1 сессии Совета народных депутатов
городского поселения – город Новохоперск
Председатель муниципальной
избирательной комиссии А.Ф.Тюменцев
ДЕПУТАТУ
СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ – ГОРОД НОВОХОПЕРСК
НОВОХОПЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
___________________________________________
«___» ________ 2017 года в ____ч. _____ мин. состоится сессия городского Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск с
ПОВЕСТКОЙ ДНЯ:
1. Об утверждении Регламента проведения первой сессии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
2. О регистрации депутатской группы членов ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Совете народных депутатов первого созыва городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
3. Об избрании счетной комиссии 1-ой сессии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск.
4. Об избрании главы городского поселения – город Новохоперск.
5. Об избрании заместителя председателя Совета народных депутатов первого созыва городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
6. Об избрании постоянной комиссии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск по бюджету, налогам, финансам и предпринимательству.
7. Об избрании постоянной комиссии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск по социальным вопросам и молодежной политике.
8. Об избрании постоянной комиссии Совета народных депутатов городского поселения - город Новохоперск по коммунальному хозяйству, муниципальной собственности и местному самоуправлению.
9. Об определении представителей в Совете народных депутатов Новохоперского муниципального района.
10. О реорганизации администраций городского поселения – город Новохоперск, Новохоперского городского поселения, Русановского сельского поселения, Алферовского сельского поселения, Новоильменского сельского поселения и Каменно-Садовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.
11. Об утверждении передаточных актов.
12. О создании рабочей группы по разработке проекта Устава городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
13. Об утверждении структуры администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
14. О реестре (перечне) муниципальных должностей муниципальной службы и должностей, не относящихся к должностям муниципальной службы администрации городского поселения – город Новохоперск.
15. Об утверждении Положения «О бюджетном процессе городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области».
16. Об утверждении Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городском поселении – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области».
17. Об утверждении Положения «О порядке организации проведения конкурса на замещение вакантной муниципальной должности главы администрации городского поселения – город Новохоперск».
18. Об утверждении Положения «О комиссии по проведению конкурса на замещение вакантной муниципальной должности главы администрации городского поселения – город Новохоперск».
19. Об утверждении формы контракта с главой администрации городского поселения – город Новохоперск.
20. Об объявлении конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы главы администрации городского поселения – город Новохоперск.
21. О назначении исполняющего обязанности главы администрации городского поселения – город Новохоперск.
22. О принятии полномочий собственника имущества и учредителя муниципального казенного учреждения культуры «Клуб железнодорожников».
23. О принятии имущества в собственность городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.
Информирование
населения о необходимости проведения кадастровых работ по установлению границ земельных участков и внесения сведений в ЕГРН.
Уважаемые жители Новохоперского муниципального района Воронежской области!
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области информирует с 01 января 2017 года порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества установлен Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с нормами ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Описание местоположения объекта недвижимости относится к основным сведениям об объекте недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ст.ст. 8, 22 данного Федерального закона).Распоряжением Правительства РФ от 1 декабря 2012 года № 2236-р утвержден План мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктом 21.4. которого предусмотрено исключение с 1 января 2018 года из законодательства положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (на сегодняшний день – Единый государственный реестр недвижимости) в отсутствие в государственном кадастре недвижимости (на сегодняшний день – кадастр недвижимости) сведений о координатах характерных точек границ земельных участков. Во исполнение данного положения уже разработан проект федерального закона, устанавливающий запрет по осуществлению каких-либо действий в отношении земельного участка, относительно которого в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Исключения будут составлять следующие случаи:- осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением дополнительных сведений о земельном участке, уточнением его границ;- если такой земельный участок является исходным, который в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в результате образования других земельных участков сохраняется в измененных границах. Учитывая выше изложенное, уведомляем Васо необходимости проведения кадастровых работ по установлению границ принадлежащих Вам земельных участков и внесения сведений о координатах характерных точек границ земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
17.03.2017 года Советом народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области были внесены изменения в бюджет городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области на 2017 год, согласно которым предусмотрено предоставление субсидий организациям и индивидуальным предпринимателям
17.03.2017 года администрацией городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области был утвержден Порядок предоставления вышеуказанных субсидий. Данный Порядок размещен на официальном сайте администрации городского поселения – город Новохоперск в сети Интернет (novohopersk-nov
В связи с вышеуказанным, организации и индивидуальные предприниматели, отвечающие установленным критериям, вправе в срок до 28.03.2017 года подать документы, установленные пунктом 2.1. Порядка предоставления субсидий для включения в Реестр получателей субсидий.
