Официальный сайт Администрация городского поселения город Новохоперск

Кадастровая палата ответила на частые вопросы воронежцев в рамках Всероссийской горячей линии

На прошлой неделе Федеральная кадастровая палата провела неделю консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Во всех регионах страны прошли «горячие линии», в рамках которых граждане смогли получить ответы на интересующие вопросы. В течение недели специалисты Кадастровой палаты Воронежской области отвечали на десятки вопросов жителей региона. Больше всего граждан интересовало, как проверить недвижимость перед покупкой, какие документы нужны для сделки и где получить уже готовые документы.

Рынок недвижимости всегда полон предложений о продаже жилья, но к любой сделке нужно относиться серьезно. Расторгнуть уже проведенную сделку, если продавец «передумал», довольно сложно. Поэтому прежде чем подписывать договор, необходимо внимательно его прочитать и задать волнующие вопросы. Продавец должен четко понимать, что после регистрации перехода права, он больше собственником не будет.

Особую бдительность следует проявлять, если участника сделки торопят с подписанием документов, квартира без оснований продается намного ниже рыночной стоимости или сменила несколько владельцев за короткий срок.

При самостоятельном поиске квартиры важно выяснить, является ли продавец собственником данного объекта. Также нужно узнать, могут ли на неё предъявить права третьи лица, без согласования с которыми собственник не сможет продать квартиру. Чтобы проверить, кому принадлежит недвижимость, и есть ли обременения, нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

При сделках также используется выписка из реестра недвижимости о переходе прав, которая поможет узнать собственника и количество сделок с объектом. История объекта недвижимости − очень важный критерий при его приобретении. Так, следует насторожиться, если переходы прав были очень частыми. Это может свидетельствовать о скрытых недостатках объекта.

Выписка из реестра недвижимости содержит актуальные данные на дату ее выдачи. Даже если у продавца есть свидетельство о регистрации права собственности, которое выдавалось органом регистрации прав до 2016 года, только в выписке будет содержаться вся актуальная информация о приобретаемой квартире.

Потенциальным покупателям также следует обратить внимание, если документы на сделку подаются в электронном виде через официальный сайт Росреестра. Заявление и все приложенные документы в данном случае должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью, при этом продавцу необходимо заранее уведомить Росреестр о данном способе подачи документов через МФЦ или по почте. При отсутствии такого заявления от собственника документы на регистрацию перехода прав будут возвращены без рассмотрения.

Законодательством также установлены исключения. Такие требования не применяются, если заявление о переходе права собственности представляют нотариусы, госорганы, кредитные организации, которые взаимодействуют с органом регистрации прав в электронном виде, и если используемая при оформлении сделок с недвижимостью электронная подпись выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты.

Определить самостоятельно, какой именно перечень документов требуется для сделки в том или ином случае, довольно сложно.

Узнать сроки, стоимость госпошлины и перечень документов для некоторых сделок в режиме онлайн можно через бесплатный сервис «Регистрация просто» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты.

Кроме того, сотрудники Кадастровой палаты оказывают консультационные услуги как для физических, так и для юридических лиц. Услуги включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции. Также можно проверить пакет документов и получить консультацию по сделке. Сотрудники также подготовят проекты договоров купли-продажи, дарения и др. Более подробную информацию можно получить на региональной вкладке официального сайта Федеральной кадастровой палаты.

Получить уже готовые документы после проведенной сделки можно в зависимости от способа, указанного в заявлении при подаче документов.

Если документы были поданы в бумажном виде, то нужно обраться в офис МФЦ, в котором заявитель сдавал документы, лично, предъявив документ удостоверяющий личность, или через представителя по доверенности. Однако, готовые для выдачи документы хранятся в офисе МФЦ только три месяца. По окончанию данного срока документы передаются из всех офисов МФЦ Воронежа и Воронежской области в офис Кадастровой палаты по адресу: г.Воронеж, ул.Солнечная, 12Б.

Если в заявлении выбран почтовый способ получения, то и готовые документы следует ждать по почте.

Если документы были поданы в электронном виде, то и готовая выписка из реестра недвижимости по итогам проведения учетно-регистрационных процедур, будет в электронном виде. При этом она будет заверена усиленной квалифицированной электронной подписью регистратора, и иметь такую же юридическую силу, что и бумажный аналог.

Если заявитель подавал документы по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты, то выдача уже готовых документов происходит по предварительной записи при личном обращении или курьерской доставкой.

При курьерской доставке готовые документы доставляют на дом сотрудники Кадастровой палаты, но только в черте города Воронежа. Курьерской доставкой могут быть получены документы, которые заявители своевременно не забрали из МФЦ.

Кадастровая палата расскажет о внесении зон с особыми условиями

15 декабря 2020 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате Воронежской области будет организована «горячая линия» по вопросам внесения сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий.

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Какими бывают данные зоны?

В каких целях устанавливаются?

Существуют ли ограничения на использование земельного участка, расположенного в границах зон с особыми условиями использования территорий?

Как вносятся данные о зонах в Единый государственный реестр недвижимости?

Как узнать, находится ли ваш земельный участок в границах зоны с особыми условиями использования территории и можно ли его продать или сдать в аренду?

На эти и многие другие интересующие вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(473) 327-18-92.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Уважаемые налогоплательщики!

МИ ФНС России №2 по Воронежской области в преддверии отпускного сезона рекомендует гражданам заранее убедиться в отсутствии долгов по налогам. Непогашенная задолженность является основанием для обращения за ее взысканием в службу судебных приставов, которые имеют право ограничить выезд должника за пределы России.

Получить актуальную информацию о задолженности, а также оплатить налоги можно в «Личном кабинете налогоплательщика для Физических лиц». Для этого достаточно ввести реквизиты банковской карты или воспользоваться онлайн-сервисом одного из банков-партнёров ФНС России.

Оплатить налоги можно также с помощью сервиса «Заплати налоги» на сайте ФНС России или в банке, в кассах местных администраций, в отделении почты.

Для решения вопросов, связанных с задолженностью, можно обратиться в любую налоговую инспекцию, направить заявление через Личный кабинет или с помощью сервиса «Обратиться в ФНС России».

ПРОГРАММА

празднования Дня города Новохоперска

12-14 июля 2018 года

Дата и время проведения	Наименование мероприятия	Место проведения
12 июля 11.00-12.00	Встреча главы городского поселения – город Новохоперск с почетными гражданами г.Новохоперск	Администрация городского поселения – город Новохоперск
12,13,14 июля 10.00-13.00	Читальный зал под открытым небом «Книжный вернисаж»: - «Мой край родной, край вдохновения»; - «Сокровищница разума и духа»; - «Семья – наш первый учитель». 0+	Ул. Советская, 49 (Рядом с Новохоперской городской библиотекой)
12 июля 15.00-18.00	День Халвы. Праздничное мероприятие Совкомбанка: оформление карты Халва, конкурсы, розыгрыш ценных призов.	Центральная площадь г.Новохоперска
12 июля 21.00	Международный фестиваль уличного кино: - показ короткометражных фильмов молодых авторов (1ч 55 мин) 12+	Центральная площадь г.Новохоперска
13 июля 11.00	Библиозона для летнего газона: - игра-путешествие «Новохоперск: страницы истории»; - мастер-класс по созданию книги детского творчества «Мой любимый город» 0+	Центральная площадь г.Новохоперска
13 июля 16.00	Литературно-музыкальный вечер «Здесь край мой, исток мой» 12+	Новохоперская городская библиотека
14 июля
14 июля 10.30	Шахматный турнир, посвященный Дню города Новохоперска 6+	Центральная площадь г.Новохоперска
14 июля 13.00-19.00	Тематические экскурсии о замечательных моментах истории Прихоперья 6+	Новохоперский краеведческий музей
14 июля 14.00	Творческая встреча с известным художником, академиком РАХ, почетным гражданином г.Новохоперска А.В. Поповым 6+	Новохоперский краеведческий музей
14 июля 18.00-21.00	Выставка-ярмарка Новохоперских умельцев «Радость творчества» 6+	Центральная площадь г.Новохоперска
14 июля 18.00-19.00	Театрализованная игровая программа для детей «Самый лучший город на планете» 6+	Центральная площадь г.Новохоперска
14 июля 19.00-20.30	Торжественная часть празднования Дня города «С днем рождения, любимый город!» 6+	Центральная площадь г.Новохоперска
20.30-21.30	Концертная программа творческих коллективов, солистов города и гостей праздника «Тебе пою, мой милый город» 12+	Центральная площадь г.Новохоперска
21.30	Праздничный фейерверк 6+	Центральная площадь г.Новохоперска
21.40-23.30	Дискотека 16+	Центральная площадь г.Новохоперска

Постановление_порядок_по_АТП-город_2018г.

Итоги_горячей_линии

Итоги_рабочей_встречи

Как_вернуть_неправильно_уплаченную_госпошлину

Как_узнать_стоит_ли_дом_на_кад_учете

Лесная_амнистия

01 марта 2018 года в 14.00 часов в актовом зале МОУ «Новохоперская СОШ №2» состоится 7 заседание сессии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.

РЕШЕНИЕ

комиссии по проведению конкурса по отбору кандидатур на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области

«22» февраля 2018 года г. Новохопёрск

В соответствии с решениями Совета народных депутатов Новохопёрского муниципального района от 22 декабря 2017 года №28 «О Порядке проведения конкурса по отбору кандидатур на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области», от 22.01.2018 №49 «Об объявлении конкурса по отбору кандидатур на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области», на основании итогового протокола комиссии по проведению конкурса по отбору кандидатур на должность главы городского поселения - город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области по результатам голосования комиссия по проведению конкурса по отбору кандидатур на должность главы Новохопёрского муниципального района Воронежской области

РЕШИЛА:

1. Признать конкурс по отбору кандидатур на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области состоявшимся.

2. Внести на рассмотрение Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области кандидатуры Калашникова Александра Александровича, Спесивцева Владимира Николаевича и Студеникина Олега Александровича в качестве кандидатов на должность главы городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области.

3. Секретарю конкурсной комиссии (Потаповой Л.С.):

3.1. направить в адрес Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области итоговый протокол и решение конкурсной комиссии о результатах конкурса в течение 2 (двух) дней после проведения конкурса;

3.2. разместить настоящее решение комиссии на официальном сайте администрации городского поселения – город Новохоперск Новохопёрского муниципального района Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение 2 (двух) дней после проведения конкурса.

Председатель конкурсной комиссии ___подпись_____ В.А. Шаповалов

Заместитель председателя

конкурсной комиссии ____подпись______ Г.П. Шевченко

Секретарь конкурсной комиссии ____подпись_____ Л.С. Потапова

Члены комиссии: ____подпись_______ И.П. Дмитриенко

____подпись_____ М.В. Шамаев

_____подпись_________ С.А. Юдин

Администрация городского поселения – город Новохоперск

приглашает жителей к обсуждению!

В целях укрепления основ местного самоуправления, расширения на территории Воронежской области практики участия жителей Воронежской области в решении вопросов местного значения посредством определения направлений расходования бюджетных средств (инициативного бюджетирования) правительством Воронежской области принято постановление от 31.08.2017 г № 678 «О реализации проектов поддержки местных инициатив на территории муниципальных образований Воронежской области в рамках развития инициативного бюджетирования», которым утверждено Положение о проведении конкурсного отбора проектов поддержки местных инициатив на территории муниципальных образований Воронежской области в рамках развития инициативного бюджетирования (далее – конкурсный отбор, проект).

Основными задачами конкурсного отбора являются:

1) участие населения муниципальных образований в определении приоритетных проектов, направленных на решение проблем местного значения;

3) развитие механизмов инициативного бюджетирования на территории муниципальных образований Воронежской области;

4) стимулирование местных инициатив с целью развития социальной инфраструктуры муниципальных образований Воронежской области;

5) содействие развитию социальной инфраструктуры на территории муниципальных образований Воронежской области;

6) повышение эффективности бюджетных расходов за счет вовлечения населения в процессы принятия решений на местном уровне и последующий контроль за реализацией проектов.

К участию в конкурсном отборе допускаются муниципальные образования Воронежской области: городские и сельские поселения, муниципальные районы, городские округа Воронежской области.

К конкурсному отбору допускаются заявки на реализацию проектов, направленных на решение вопросов местного значения (за исключением капитального ремонта, строительства и реконструкции объектов социальной инфраструктуры).

Перечень направлений, на которые может быть направлен проект:

- устройство объектов водоснабжения, водоотведения,

- устройство объектов уличного освещения,

- устройство объектов дорожной инфраструктуры,

- ремонт и благоустройство объектов по организации досуга населения;

- устройство объектов физической культуры и массового спорта;

- устройство объектов по обеспечению пожарной безопасности;

- благоустройство мест массового отдыха населения (пляжи, парки, скверы, зоны отдыха);

- устройство тротуарных дорожек;

- ремонт и благоустройство военно-мемориальных объектов, памятных объектов и знаков;

- устройство детских игровых и спортивных площадок;

- благоустройство мест гражданских захоронений.

Ежегодно на конкурсный отбор от каждого муниципального образования может быть подана только одна заявка, подготовленная администрацией поселения, в зависимости от того, на решение какого вопроса направлен проект из числа вопросов, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Администрация городского поселения – город Новохоперск предлагает жителям поселения принять участие в обсуждении данного вопроса и выдвижении проектов по направлениям, необходимых для реализации на территории, где Вы проживаете. С проектами и инициативами можно обратиться в администрацию городского поселения – город Новохоперск по адресу: Воронежская область, Новохоперский районг. Новохоперск, ул. Советская, д. 27, тел. (47353) 3-10-35, адрес электронной почты:

15 сентября 2017 года в 14.00 часов в здании администрации состоялось организационное собрание депутатов

городского поселения – город Новохоперск по подготовке и проведению

1 сессии Совета народных депутатов

городского поселения – город Новохоперск

Председатель муниципальной

избирательной комиссии А.Ф.Тюменцев

ДЕПУТАТУ

СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ – ГОРОД НОВОХОПЕРСК

НОВОХОПЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

___________________________________________

«___» ________ 2017 года в ____ч. _____ мин. состоится сессия городского Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск с

ПОВЕСТКОЙ ДНЯ:

1. Об утверждении Регламента проведения первой сессии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.

2. О регистрации депутатской группы членов ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Совете народных депутатов первого созыва городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.

3. Об избрании счетной комиссии 1-ой сессии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск.

4. Об избрании главы городского поселения – город Новохоперск.

5. Об избрании заместителя председателя Совета народных депутатов первого созыва городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.

6. Об избрании постоянной комиссии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск по бюджету, налогам, финансам и предпринимательству.

7. Об избрании постоянной комиссии Совета народных депутатов городского поселения – город Новохоперск по социальным вопросам и молодежной политике.

8. Об избрании постоянной комиссии Совета народных депутатов городского поселения - город Новохоперск по коммунальному хозяйству, муниципальной собственности и местному самоуправлению.

9. Об определении представителей в Совете народных депутатов Новохоперского муниципального района.

10. О реорганизации администраций городского поселения – город Новохоперск, Новохоперского городского поселения, Русановского сельского поселения, Алферовского сельского поселения, Новоильменского сельского поселения и Каменно-Садовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.

11. Об утверждении передаточных актов.

12. О создании рабочей группы по разработке проекта Устава городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.

13. Об утверждении структуры администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.

14. О реестре (перечне) муниципальных должностей муниципальной службы и должностей, не относящихся к должностям муниципальной службы администрации городского поселения – город Новохоперск.

15. Об утверждении Положения «О бюджетном процессе городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области».

16. Об утверждении Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городском поселении – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области».

17. Об утверждении Положения «О порядке организации проведения конкурса на замещение вакантной муниципальной должности главы администрации городского поселения – город Новохоперск».

18. Об утверждении Положения «О комиссии по проведению конкурса на замещение вакантной муниципальной должности главы администрации городского поселения – город Новохоперск».

19. Об утверждении формы контракта с главой администрации городского поселения – город Новохоперск.

20. Об объявлении конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы главы администрации городского поселения – город Новохоперск.

21. О назначении исполняющего обязанности главы администрации городского поселения – город Новохоперск.

22. О принятии полномочий собственника имущества и учредителя муниципального казенного учреждения культуры «Клуб железнодорожников».

23. О принятии имущества в собственность городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области.

0001

Информирование

населения о необходимости проведения кадастровых работ по установлению границ земельных участков и внесения сведений в ЕГРН.

Уважаемые жители Новохоперского муниципального района Воронежской области!

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области информирует с 01 января 2017 года порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества установлен Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с нормами ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Описание местоположения объекта недвижимости относится к основным сведениям об объекте недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ст.ст. 8, 22 данного Федерального закона).Распоряжением Правительства РФ от 1 декабря 2012 года № 2236-р утвержден План мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктом 21.4. которого предусмотрено исключение с 1 января 2018 года из законодательства положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (на сегодняшний день – Единый государственный реестр недвижимости) в отсутствие в государственном кадастре недвижимости (на сегодняшний день – кадастр недвижимости) сведений о координатах характерных точек границ земельных участков. Во исполнение данного положения уже разработан проект федерального закона, устанавливающий запрет по осуществлению каких-либо действий в отношении земельного участка, относительно которого в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Исключения будут составлять следующие случаи:- осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением дополнительных сведений о земельном участке, уточнением его границ;- если такой земельный участок является исходным, который в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в результате образования других земельных участков сохраняется в измененных границах. Учитывая выше изложенное, уведомляем Васо необходимости проведения кадастровых работ по установлению границ принадлежащих Вам земельных участков и внесения сведений о координатах характерных точек границ земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

17.03.2017 года Советом народных депутатов городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области были внесены изменения в бюджет городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области на 2017 год, согласно которым предусмотрено предоставление субсидий организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим перевозки пассажиров автомобильным транспортом общего пользования, на возмещение части затрат в связи с оказанием услуг по перевозке пассажиров внутригородскими маршрутами в границах городского поселения – город Новохоперск.

17.03.2017 года администрацией городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области был утвержден Порядок предоставления вышеуказанных субсидий. Данный Порядок размещен на официальном сайте администрации городского поселения – город Новохоперск в сети Интернет (novohopersk-novohoper.ru) в разделе «Официальные документы» подраздел «Документы» Постановления.

В связи с вышеуказанным, организации и индивидуальные предприниматели, отвечающие установленным критериям, вправе в срок до 28.03.2017 года подать документы, установленные пунктом 2.1. Порядка предоставления субсидий для включения в Реестр получателей субсидий.

Информация